Bredgränd 2

Gamla Stan , Stockholm
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

95 m²

Hyra

3 825 kr/m²/år. Exkl. skatt och moms.

Tillträde

2024-05-01

Beskrivning

  • Kontor

Nyrenoverad kontorslokal om 95kvm högst upp i historisk byggnad

Intill Skeppsbron i Gamla Stan finns denna kontorslokal som erbjuder rymliga rum med generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och taknockar. Ger en luftig och ljus arbetsmiljö. Med en yta uppmätt till 95 kvm enligt kontrakt (och möjligen något större) finns det gott om plats för olika arbetsytor, sociala platser och mötesrum.

Nyligen renoverad i stilrena och sobra färger erbjuder lokalen ett fräscht intryck. Parkettgolv av hög kvalitet har lagts in i alla rum, vilket ger en exklusiv känsla och samtidigt är lätt att underhålla.

Det finns gott om förvaringsmöjligheter, inklusive ett eget kassavalv för extra säkerhet. För den som behöver ytterligare förvaring finns möjlighet att hyra vindsförråd.

Ett helt nytt pentry har installerats, komplett med kyl/frysfack och diskmaskin för bekvämlighetens skull. Toaletten är utrustad med en dusch, vilket ger bekvämlighet för personalen.

För att skapa en omedelbar atmosfär har linnégardiner och gardinstänger installerats i alla fönster (gardiner kan köpas).

Kort sagt, denna kontorslokal är inte bara praktiskt utformad för arbete, möten och sociala tillfällen, den erbjuder även en modern och stilfull arbetsmiljö som är redo att tas i bruk.

Kontakta oss för att boka en visning och upptäck möjligheterna med denna fantastiska lokal!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har en gemensam terass/altan där man kan äta lunch och ha tillställningar på. Bra kollektivtrafik med närhet till grön/röd linje och blå linje, samt flera buss-linjer.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 95 3 825

Ytbeskrivning

Nyrenoverat kontor högst upp i huset med ljusinsläpp från båda hållen. Bra fördelade ytor med tydliga rum som är enkla att inreda som kontorsarbete, sociala ytor och mötesrum.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2024-05-01. Enligt överenskommelse

Pris/överlåtelseavgift:

200 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

3825

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Exkl. skatt och moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Orpheus 2 och 4

Byggår:

1688

Renoveringsår:

2019

Våningsplan:

4 av 4

Antal rum:

4

Planlösning:

Genomgående kontorslokal med stora, tydliga och lättmöblerade rum med.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Stor port som går att öppna upp. Enkelt att lasta ut på gatan.

Ventilation:

Självdrag

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Skeppsbron och vattnet utanför dörren.

Företag i närheten:

Huset huserar produktionsbolag, designbyråer och PR-byråer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i parkeringshus Slottsbacken samt parkering på Skeppsbron.

Närservice:

Flertalet restauranger, caféer, barer och hotell med 1-5 min promenad. Mataffärer, NK, Gallerian och Bibliotekgatan nära.

Skyltläge:

Möjlighet till skylt i entren och i trapphuset intill ingången.

Vägbeskrivning:

Ett stenkast från Skeppsbron och Slottsbacken.

Kommunikationer

T-bana: Röd och grön linje till Gamla Stan. Blå linje till Kungsträdgården Busshållplat: Slottsbacken (bla Blå buss 2) Båtar till Fjäderholmarna, Djurgården och skärgården utanför dörren. Nära Slussen
Bredgränd 2