Grafikgatan 12

Östra Fyrislund , Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

230 m²

Pris

1 950 000

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Bostadsrättslokal till salu på Grafikgatan 12 - Östra Fyrislund

Nu finns möjlighet att förvärva en bostadsrättslokal med ett mycket bra strategiskt läge i Östra Fyrlislund nära E4:an. Lokalen är i två plan om vardera 115 m² där markplanet har en lagerdel med port och generös takhöjd (ca 5 meter). En extra WC under trappan finns installerad samt ett enklare pentry. En trappa upp finner du kontorsytor med öppen planlösning med plats för flertalet arbetsplatser. RWC med dusch. I övrigt är övre planet helt oinredd. Ljusskyltar finns installerade på två synliga ställen på fasaden, perfekt synlighet mot E:4-ans förbipassarande trafik. I separat utrymme invid hissen finns postfack installerade till alla medlemmar. Generöst utrymme för in-och urlastning och det finns plats att parkera bilen utanför porten utan att begränsa framkomligheten för övriga lokalmedlemmar. Fiber finns installerad. Köparen väljer leverantör och står för sin egen internetkostnad. En perfekt lokal med effektiv planlösning och bra läge, 3 st parkeringsplatser ingår. Kontakta mäklaren för mer information. Utgångspris: 1 950 000 kr Avgift till föreningen: 11 500 kr/mån

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 230 230 600

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

1 950 000

Utförande

Byggår:

2021

Planlösning:

Entréplanet välkomnar med en stor öppen lageryta med port samt en entrédörr bredvid. Mot vänstra kortväggen finns en extra WC installerad och utanför denna ett enklare pentry. Trappa upp till övre plan med öppen yta innehållande RWC med dusch och tvättmaskin. Lokalen på övre plan erbjuder ett mycket generöst utrymme för kontorsplatser. Från kontorsdelen finns utgång til loftgång (ca 1,5 m bred) och härifrån når du hiss som finns belägen vid gaveln mot Grafikgatan. Ljusskyltar finns installerade på två synliga ställen på fasaden, perfekt synlighet mot E:4-ans förbipassarande trafik. I separat utrymme invid hissen finns postfack installerade till alla medlemmar.

Omgivning

Omgivning/natur:

Östra Fyrislund är ett nyetablerat område för industri och logistik med ett utmärkt läge endast ett par minuters bilavstånd till E-4:ans påfart. Flertalet restauranger finns i de närbelägna områdena Fyrislund och Boländerna. Där finns också Boländernas handelsområde med all service du kan önska.

Kommunikationer

Busshållplats finns på gångavstånd på Rapsgatan och du har direkt närhet till E4:an, perfekt för dig som är bilburen och pendlar eller reser i jobbet norr- eller söderut. Tack vare närheten till city finns fina gång- och cykelvägar och du cyklar till centrala Uppsala på mindre än 20 minuter.
Grafikgatan 12