Industrigatan 19B

Övre Vasastaden , Linköping
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

641 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år

Tillträde

2025-06-01

Beskrivning

  • Butik

Stor butikslokal utmed Industrigatan med goda skyltmöjligheter.

Nu finns unik möjlighet att hyra en stor, modern butikslokal i Övre Vasastaden i Linköping. Här finns såväl generösa skyltfönster med god exponering mot den vältrafikerade Industrigatan som smidig tillgänglighet med parkering och varumottagning mot den lugnare lokalgatan. 

Drygt 400 kvm butiksyta i markplan med kontor och kund-WC samt varumottagning med lager. Entresolplan med kontor och personalytor.

Lokalen är belägen i närheten av Bergsrondellen med goda kommunikationer till såväl Tornby som innerstaden. I närområdet är den populära, nybygda stadsdelen Övre Vasastaden belägen samt ett flertal större kontorsfastigheter/arbetsplatser och skolor.  

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 230 1 800
Butik 411 1 800

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Möjlighet finns till tidigare inflyttning.

Tillträde:

2025-06-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Argumentet 1

Byggår:

2012

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

5

Planlösning:

Stor butiksyta i markplan med stora glaspartier och skyltmöjligheter. Lager med egen lastport samt entresolplan med kontor och personalutrymmen.

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Egen lastport in till lager.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på fastigheten.

Skyltläge:

Stora fönsterpartier och fasadyta mot Industrigatan.

Vägbeskrivning:

Utmed vältrafikerade Industrigatan med parkering på gården.

Kommunikationer

Goda förbindelser med buss och närhet till Resecentrum.
Industrigatan 19B