Östergatan 49

Landskrona City , Landskrona
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

42 m²

Hyra

1 400 kr/m²/år. Hyresgäst ombesörjer själv iordningställandet av lokalen.

Tillträde

2025-03-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Mindre butikslokal vid hörntorget Regeringsgatan/Östergatan.

Stora fönster ut mot gatan, sittnisch bredvid entrédörr.

Extra högt i tak, idag synliga installationer som kan målas alt täckas med innertak (hyresgästen ombesörjer). 

Stora höga fönster.

HandikappsWC (5 kvm med dusch) nås via Pentry 4 kvm (med diskmaskin, vask och skåp.

Övrig information

Övrigt:

För lokalens standard se Lokalstandard/iordningsställande.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 42 1 400

Ytbeskrivning

Butiksyta 42 kvm.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förstahandskontrakt med BRF Teaterterrassen

Tillträde:

2025-03-01. Flexibelt fr feb/mars 2025

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

Hyresinformation:

Hyresgäst ombesörjer själv iordningställandet av lokalen.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Jäntan

Byggår:

2024

Antal rum:

1

Planlösning:

En mindre lokal med fönster ut mot torget vid Regeringsgatan/Östergatan. Handikapps-WC och pentry.

Teknisk information

Takhöjd:

3,6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Regeringsgatan och Östergatan. Går bra att stanna och lasta utanför entrédörr. 2h parkering finns på andra sidan gatan samt på parkeringsplatser i närområdet.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Härliga lummiga Teaterparken med boule, lekplats och stora grönområden ligger rakt över Östergatan.

Företag i närheten:

Teatern ligger i närheten, här finns restaurang Matscenen. Mäklarbyrå SMH finns i grannfastigheten, I huset finns Mäklarbyrå Bjurfors samt annat kontor.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och månadsparkering finns i närheten. (Aimo samt brf:en). Gatuparkering finns vid Teaterparken, rondellen samt på motsatt sida av Östergatan.

Närservice:

I kvarteret.

Skyltläge:

Höga fönster. Regeringsgatan är gårdsgata. Bygglov för fasadskylt ombesörjs av hyresgästen.

Kommunikationer

Bussen går precis utanför. Läget är centralt och kvarteret beskrivs som Landskronas nya entré. Teaterterrassen är också Landskronas högsta hus.
Östergatan 49