Tibble torg 3

Tibble , Kungsängen
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

591 m²

Hyra

1 250 kr/m²/år. Kallhyra exkl fastighetsel, VA och snöröjning

Tillträde

2024-08-31

Beskrivning

  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Ljus lokal i markplan centralt belägen i Kungsängen.

Ljus lokal med ett bra serviceläge centralt i Kungsängen. Tidigare kommunens bibliotek. Hela lokalen är i markplan och ljusgården i lokalen ger en hög takhöjd och ger ljus även i lokalens inre delar. Lokalen byggdes 2016 om till förskola som nu skall avvecklas. Övrig verksamhet i fastigheten är vårdrelaterad med vårdcentral, tandläkarpraktik och veterinär och det antas finnas goda förutsättningar för vårdverksamheter i närområdet som sjukgymnaster mm. Lokalen kan även vara en bra hub för hemtjänstföretag då det finns en hel del äldre befolkning i närområdet. Lokalanpassningar kommer att bli nödvändiga för ny hyresgäst. Det finns goda parkeringsmöjligheter både för besökande och för dem som arbetar i lokalerna. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 591 1 250

Ytbeskrivning

Hela lokalen ligger i markplan. Det är en ljus och spatiös lokal där lokalens inre ytor får dagsljus från en ljusgård. Nuvarande hyresgäst, som är en förskola, tillträdde nyrenoverade lokaler 2016 så ytskikt mm är alltjämt i gott skick. Vissa lokalanpassningar kommer behövas för en ny hyresgäst.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2024-08-31. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1250

Hyresinformation:

Kallhyra exkl fastighetsel, VA och snöröjning

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kungsängens Tibble 1:392

Byggår:

1981

Renoveringsår:

2016

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

16

Planlösning:

Lokalen består av en förskola som avflyttar sista juli. Lokalanpassningar sker för ny hyresgäst.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Grönområden i anslutning till fastigheten.

Företag i närheten:

Tibble Vårdcentral, Tibblekliniken, Kungsängens Veterinärklinik, Coop

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering för besökande på Tibble Torg och för verksamheternas behov finns gott om ytterligare parkeringar.

Skyltläge:

Skyltlägen på fasad mot Hjortronvägen.

Kommunikationer

Hjortronvägen som passerar fastigheten är bussväg. Avstånd till Kungsängens centrum med pendeltåg 1,5 km.
Tibble torg 3