Storgatan 63

Torshälla , Torshälla
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

176 m²

Hyra

887 kr/m²/år. Hyra 13 000kr ex moms/månad kallhyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Välkommen till en möjlighet att förverkliga dina affärsdrömmar i en välbelägen hallbyggnad!

Denna lokal erbjuder en harmonisk kombination av funktionalitet, perfekt för att förverkliga olika affärsidéer. För endast 13 000 kr exklusive moms per månad erbjuds denna lokal, vilket ger dig utrymme att fokusera på att växa din verksamhet utan att oroa dig för höga hyreskostnader.

Ytor på Plan 1:

  • Butik: Med generösa 62,4 kvadratmeter till ditt förfogande blir din affärsyta både rymlig och inbjudande för kunder att utforska.
  • Matrum: En bekväm plats för personalen att koppla av och ta en välförtjänt paus.
  • Omklädningsrum: En praktisk plats för att förbereda sig inför arbetsdagen eller för att ge personalen en plats att fräscha upp sig.
  • WC/Dusch: Bekvämligheter som ger både komfort och praktiskt stöd för personalen.

Ytor på Plan 2:

  • Kontor: Ett ljust och luftigt kontorsutrymme om 30 kvadratmeter, perfekt för administrativa uppgifter och kreativt arbete.
  • Loft: Ett extra utrymme om 36 kvadratmeter som kan anpassas efter behov, perfekt för extra förvarningsutrymme /lager.

Total yta: Med 176,4 kvadratmeter att tillgå får du gott om plats att förverkliga din affärsidé och skapa en inspirerande arbetsmiljö.

Garage med Port: Ett praktiskt garage om 48 kvadratmeter med port i direkt anslutning till lokalen med åtkomst både inifrån butiken samt genom porten från utsidan. 

Läge: Beläget intill ån i Torshälla och nära till Torshälla C, med god synlighet och närhet till olika bekvämligheter och transportmöjligheter.

Missa inte chansen att skapa din drömföretagsplats i denna hallbyggnad!

Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka alla möjligheter som denna lokal har att erbjuda.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 48
Kontor 30
Övrigt 36
Butik 62

Ytbeskrivning

Ytor plan 1 Butik, matrum, omkl, wc/dusch 10,4x6m = 62,4m2 Garage med port 6x8m= 48m2 Plan 2 kontor 30m2 loft 36m2 =66m2 Total yta 176,4m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

887

Hyresinformation:

Hyra 13 000kr ex moms/månad kallhyra

Utförande

Planlösning:

Lokal uthyres i hallbyggnad vid silon i Torshälla.

Storgatan 63