Björbäcksvägen 13

Kuröd , Uddevalla
Spara Dela
Björbäcksvägen 13
Spara
Dela
Yta

3 880 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

2025-01-02

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Nya, attraktiva lokaler med direkt närhet till Uddevalla centrum och unik chans till anpassning.

Inom kort kommer fastigheten Björbäcksvägen 13 bebyggas med nya, attraktiva lokaler med unik chans till anpassning då planlösningen ytterst flexibelt kan optimeras för att möta dina behov som hyresgäst. 

Byggnaden som ska byggas kommer ha en bottenplatta om ca 1440 kvm (20x72 m), vara ca 9m hög till takfot och 10m till nock. Innanför väggarna har du som hyresgäst möjlighet att påverka för att lokalen ska passa din verksamhet så bra som möjligt både med avseende på yta/våningsplan, entréer, portar och fönsterpartier. Fastigheten delas upp i sektioner, där möjlighet finns att ta fler sektioner kontorsyta alt. lager/verkstadsyta. Vidare är fastigheten på ett högt läge med fri sikt och bra skyltningsmöjligheter mot Björbäcksvägen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 440
Kontor 1 440
Uppställningsyta 1 000

Ytbeskrivning

Ytförslaget avser 1440 kvm i marknivå och 1440 kvm på plan 2. Det finns dock möjlighet till ytterligare ett plan tack vare den höga takhöjden. Framför lokalerna finns en stor asfalterad uppställningsyta att tillgå.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2025-01-02. Pl. tillträde vid årsskiftet

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Uddevalla Smedvallen 8

Byggår:

2024

Planlösning:

Nybygge med flexibel planlösning - unik chans till anpassning då den kan optimeras för att möta dina behov som hyresgäst.

Teknisk information

Takhöjd:

9 m

Björbäcksvägen 13