Vaksala Eke, Hus B2

Vaksala Eke , Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

446 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Kontor

Nya moderna lokaler som anpassas efter era behov

I hus B2 (se situationsplan) i Vaksala Ekes företagsområde erbjuder vi 28 kvm nya moderna lokaler i två plan (lokal 2) med möjlighet att utöka kontorsytan med +80+82 kvm om mer kontorsplatser behövs. Dvs lokalen kan bli max 446 kvm.  Plan 1 på 213 kvm, med 4,4 meter i takhöjd, lämpar sig för produktion eller lager och plan 2 på 71 kvm för kontor och personalytor. I direktanslutning till lokalen finns parkeringsplatser och laddstationer för elbilar finns i området.

I de moderna lokalerna har vi bergvärme, FTX ventilation med komfortkyla för samtliga ytor och golvbrunn med påkopplad gemensam oljeavskiljare. Internet fiber är indraget i lokalen och det finns laddstationer för elbilar i området. Byggnaden miljöcertifierad 2023 enligt Miljöbyggnad iDrift, 100% förnyelsebar energi.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 213
Kontor 71
Kontor 162

Ytbeskrivning

Plan 1 är en modern lokal lämplig för produktion eller lager. Plan 2 passar för kontor och personalytor och nås via trappa.

Bekvämligheter

Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vaksla Eke 3:2

Byggår:

2019

Våningsplan:

2

Planlösning:

284 kvm nya moderna lokaler i två plan (lokal 2)) med möjlighet att utöka kontorsytan med +80 + 82 kvm om mer kontorsplatser behövs (lokal 4 & 5). Dvs lokalen kan bli max 446 kvm. Plan 1 på 213 kvm, med 4,4 meter i takhöjd, lämpar sig för produktion eller lager och plan 2 på 71 kvm för kontor och personalytor.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

I området finns gott om parkeringsplatser, grönområden och möjligheter att sitta utomhus när vädret tillåter. Solceller och ett litet vindkraftverk bidrar till elförsörjningen i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i direkt anslutning till lokalen och det finns laddstationer för el-bil i området.

Vägbeskrivning:

Ca 10 minuters bilväg från Uppsala centrum. Kör norrut på E4 och ta av mot väg 288. Vaksala Eke företagsområde är väl synligt från såväl E4 som väg 288. Alternativ väg är att köra mot Vaksalagatan ut mot väg 288. Med buss tar du dig enkelt till Vaksala Eke med flertalet busslinjer.

Kommunikationer

Området har mycket goda kommunikationer med ett flertal busslinjer (linje 116,118,805,811,886) som stannar direkt utanför området. Såväl E4 som väg 288 ligger i direkt anslutning till området och det tar ca 10 minuter med bil till Uppsala centrum.
Vaksala Eke, Hus B2