Kardanvägen 9

Kardanvägen , Trollhättan
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

180 - 408 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Kontorslokal på Kardanvägens bästa läge & direkt infart från E45!

Väkommen till Kardanvägen 9 i Trollhättan!

Nu finns möjlighet att hyra 200-408 kvm nyrenoverade kontorsytor på bästa läge längs kardanvägen. Lokalen är fördelad mellan mindre enskilda och större gemensamma kontorsum. Flera mötersrum och ett större konferensrum. Planlösning och rumsfördelning kan med enkelhet ändras för att tillskapa ännu fler eller färre rum vid behov.

Fastigheten har idag blå plåtfasad men kommer att vid tillträdet att få en ny uppdaterad fasad som är mer modern. Lokalen är i två delar med tre entrér, vilket för det enkelt att dela av lokalen i två mindre ytor om ca 200 kvm. 

I anslutning till lokalen finns även möjlighet att hyra till lageryta i varierande storlekar, från 84 kvm. 

Välkommen att kontakta EC Fastighet för visning!

Övrig information

Övrigt:

EC Fastighet arbetar på uppdrag av fastighetsägare att förmedla lokalen som beskrivs i denna annons. EC fastighet & Fastighetsägare påtar sig inget ansvar för eventuella felaktigheter i den tillhandahållna informationen. Det åligger potentiella hyresgäster att på egen hand granska all relevant information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 180 408

Ytbeskrivning

Lokalen utgörs av husets bottenvåning. Halva huset är mer öppet och resterande del är mer rumsindelat.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enl. överenskommelse.

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

Kallhyra med tillägg för värme, el, va & f-skatt.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KAROSSEN 3

Renoveringsår:

2018

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

12

Planlösning:

Kontor i korridorsplan med Kontorsrum i varierande storlek, stort kök och konferensrum. Halva lokalen skulle även fungera utmärkt att ställa om till yrkesbutik.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Centralvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Cramo, Däckia, Siemens, STC, Bilia, JDG, Toveks mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket bra parkeringsmöjligheter direkt framför och omkring fastigheten. Här finns även möjlighet att installera flertalet elbilsladdare vid behov, samt möjlighet till parkering i garage.

Närservice:

ca 5 minuter bilfärd till Överby Köpcentrum och Trollhättan centrum med alla tänkbar handel och service.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge som första fastighet vid Kardanvägens infart.

Vägbeskrivning:

I direkt anslutning till Skogstorparondellen.

Kommunikationer

Busskommunikationer från E45 och kardanvägen/grafiten.
Kardanvägen 9