Esplanaden 45

Kårstahult , Hallsberg
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

270 m²

Hyra

1 000 kr/m²/år. Egen lastkaj, tillgång till konferenslokaler och matsal med kök

Tillträde

omg m hänsyn till anpassning

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik

Lättåtkomlig läge, lättarbetad lokal

Stor, ljus och öppen yta med kontor och avdelning för dusch och ombyte. Egen lastkaj, lämplig till butik för sällanköpsvaror (solpaneler, värmepumpar markiser eller liknande) eller entreprenadfirma.

Gemensamt kök, matsal och konferenslokaler finns i fastigheten.

Exponeringsyta mot Esplanaden och jvg Stockholm Göteborg Oslo

Parkeringsplatser på gård, som kan anpassas efter hyresgästens behov likaså gällande laddstolpar

restaurang inom gångavstånd

Kundentré med besöksparkering, buss utanför huset

Fastigheten ligger i ett utmärkt logistikläge söder om Örebro, ca 5 minuter från E20 och intill stor rangerbangård. Inom tjugo minuters avstånd kan man växla mellan väg, järnväg och Sveriges fjärde största fraktflygplats

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 250 450
Övrigt 10
lastkaj 10

Ytbeskrivning

Butikslokal med kontor och duschrum (ink bastu)

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

omg m hänsyn till anpassning

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

Hyresinformation:

Egen lastkaj, tillgång till konferenslokaler och matsal med kök

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kårstahult 1:3

Byggår:

1975

Renoveringsår:

2022

Antal rum:

4

Planlösning:

Stor öppen lokal med kontor och ombyte.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärr

Lokalen kan nås via:

Lastkaj Två entréer

Omgivning

Företag i närheten:

Ahlsell, SJ, trafikverket

Parkeringsmöjligheter/garage:

utomhusparkering med möjlighet för elanslutning

Närservice:

Restaurang på gångavstånd

Skyltläge:

Mot jvg Stockholm Göteborg Oslo och genomfartsled

Kommunikationer

Busslinjer utanför huset
Esplanaden 45