Hälsingegatan 10

Centrum , Göteborg
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

446 m²

Hyra

Tillträde

2024-07-01

Beskrivning

  • Kontor

Välkommen till Masthugget, Emigranten

Beläget i det eftertraktade Masthugget-området erbjuder Emigranten en perfekt plats för företag som söker en representativ och central arbetsplats. Men en öppen planlösning på ca 446 kvm erbjuder denna lokal flexibilitet och utrymme att växa. Det finns gott om konferensrum och mötesrum vilket möjliggör effektiva arbetsmöten och samarbeten. Lokalen har stora härliga fönster som släpper in naturligt ljust, vilket skapar en behaglig och produktiv arbetsmiljö. Emigranten är certifierad enligt Miljöbyggnad Guld-standard, vilket innebär att den uppfyller höga krav på energieffektivitet och hållbarhet. Vi erbjuder cykelrum och garage med laddplatser. Med sin optimala storlek, moderna faciliteter och miljövänliga profil är denna lokal ett utmärkt val för företag som vill kombinera funktionalitet med ansvar för miljön.

Övrig information

Övrigt:

Emigranten ligger granne med det pampiga Amerikahuset med sin monumentala entréfasad vid Masthuggshamnen. Initiativtagare var Svenska Lloyd som tog det första spadtaget 1919, men sedan såldes huset till Svenska Amerika Linien innan det var färdigbyggt. I den ursprungliga planen skule huset hafte formen av en fyrkant. Men efterkrigstidens ansträngda ekonomi resulterade i ändrade planer. Lösningen blev att göra huset 25% mindre och ge formen av ett U. Nu, nästan hundra år senare, adderar vi den saknande länken och gör kvarteret kring Amerikahuset färdigt enligt ursprungliga planen. Kvarteret blir fullbordat. Det nya huset kommer att bli fristående och anpassat för att matcha kraven och förväntingar på hållbarhet, kommunikation och funktioner som ett företag har idag.

Ytor

  • Total yta:

    446 m2

Ekonomi

Tillträde:

2024-07-01.

Utförande

Våningsplan:

3

Planlösning:

öppen planlösning varvat med konferens-, mötes- och kontorsrum.

Omgivning

Omgivning/natur:

Levande stadsdel 24/7. Från Emigranten Göteborg är det några få minuters promenad till det trendriktiga restaurangdistriktet kring Långgatorna och Linnégatan, med sitt myllrande folkliv som pågår dygnet runt. Här finns även all tänkbar service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I fastighetens källare finns parkering för bil och cykel.

Närservice:

Personligt husteam ingår i hyran. Vi gillar att leva upp till alla förväntningar som våra kunder ställer på oss. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal. Som kund har du ett eget, dedikerat Castellumteam som ser till att du trivs och att allting fungerar. Tillsammans skapar vi en trivsam, hållbar och produktiv arbetsmiljö. Och skulle behoven förändras kan vi nästan alltid erbjuda en lösning.

Kommunikationer

Läget för Emigranten Göteborg är strategiskt och centralt. På ena sidan huset finns spårvagnsspår och cykelbanor. På andra sidan går Oscarsleden för biltrafik. Promenaden till närmaste spårvagnshållplats är 400 meter där spårvagsnlinje 3, 9 och 11 trafikerar.
Hälsingegatan 10

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum