Astraallén 10

Gärtuna , Södertälje
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

12 000 - 31 360 m²

Hyra

Tillträde

Q2-25

Beskrivning

  • Lager & logistik

Verdion Park Södertälje erbjuder lager som är inflyttningsklart våren 2025.

Unik möjlighet att hyra nytt lager i Södertälje då Verdion nu uppför ett ca 30 000 kvm stort lager- och distributionscenter i Gärtuna. Med fördel delas byggnaden mellan två hyresgäster på 14 766 kvm resp 16 584 kvm. Lokalen kan potentiellt delas mellan tre hyresgäster. 

Fastigheten ligger granne med AstraZeneca och ses som väldigt unik då det har skapats möjlighet för att bygga nytt på denna plats.

Ta chansen att titta på denna möjlighet. Klicka er gärna in på broschyren och ta del av hur huset kan delas upp i olika ytor.

BREEAM Excellent

Specifikation
• 12m fritt under balk
• Bärigheten på golvet är 5 ton per kvadrat och 9 ton i punktlast
• 300 lux LED på lagret och 500 lux på kontoren
• 38 meter djup rangergård

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 12 000 27 074
Kontor 1 212
Övrigt 3 074

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Q2-25

Utförande

Byggår:

2024

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Astraallén 10