Sandviksvägen 4

Överby , Trollhättan
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

260 - 340 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Butikslokal på Överby med goda grannar som Swedol, Granngården, Carglass, Mekonomen mfl.

Här på Sandviksvägen 4 finns möjlighet att hyra en affärslokaln om 260-340 kvm med stor parkeringsplats och fantastiskt skyltläge mot stallbackabron (E45) med trafikflöde om 32 000 fordon per dygn. 

Tillträdande hyrasgäst får möjlighet att påverka lokalens ytskikt beroende på koncept. Lokalen utrustas som grund med allmän ledbelysning, vita väggar och behandlat betonggolv. I bakkant finns två markportar för lastintag, varav den ena i form av sluss för natt/kvällsleverans.  

Bakom fastigheten finns även möjlighet att hyra till en större markyta på inhägnat område. 
Vid behov finns öven möjlighet att hyra till kontors/konferensytor beläget på plan två i fastighen. 

Välkommen att kontakta EC Fastighet för visning av lokal!

Övrig information

Övrigt:

EC Fastighet arbetar på uppdrag av fastighetsägare att förmedla lokalen som beskrivs i denna annons. EC fastighet & Fastighetsägare påtar sig inget ansvar för eventuella felaktigheter i den tillhandahållna informationen. Det åligger potentiella hyresgäster att på egen hand granska all relevant information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 260 340

Ytbeskrivning

Ytskikt enligt önskemål.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

FULLRIGGAREN 2

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

2

Planlösning:

Öppen planlösning fördelat på två rum.

Teknisk information

Takhöjd:

2,85 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Mekonomen, Privab, Hedin Bil, Swedol, Granngården, Hööks mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten har en större parkeringsplats på framsidan, och ytterligare parkering/uppställning på baksidan.

Närservice:

På Överby köpcentrum finns omkring 70 butiker och annan service.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot Stallbackabron (E45).

Kommunikationer

Vid Överby köpcentrum finns goda kommunikationer via kollektivtrafik med avgångar va 10 minut till Trollhättan och Vänersborg.
Sandviksvägen 4