Björbäcksvägen 6

Kuröd , Uddevalla
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

95 - 680 m²

Hyra

Hyresnivå mellan 700-950 kr/kvm beroende på yta och övriga villkor!

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyrenoverad Kontorslokal på Kuröd! Se lokalens 360-Visning!

Välkommen till Björbäcksvägen 6!

Här finns möjlighet att hyra kontor i varierande storlek 95 - 870 kvm och allt däremellan. 
Lokalerna är nyrenoverade och har tidigare använts för yrkesutbildning med kontorsrum, gemensamhetsytor och större konferns & samlingsrum.

På fastigheten finns stora markytor och möjlighet att hyra många parkeringsplatser.
I bottenvåning finns även möjloighet att hyra till förråd/lagerutrymme vid behov,

Se bifogad 360-Visning för att uppleva lokalens omfattning närmare!

Välkommen att kontakta EC Fastighet för visning av lokal!

Övrig information

Övrigt:

EC Fastighet arbetar på uppdrag av fastighetsägare att förmedla lokalen som beskrivs i denna annons. EC fastighet & Fastighetsägare påtar sig inget ansvar för eventuella felaktigheter i den tillhandahållna informationen. Det åligger potentiella hyresgäster att på egen hand noggrant granska all relevant information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 95 680

Ytbeskrivning

Lokalyta fördelat på 3 Våningsplan. 180 kvm i markplan. 360 kvm plan 2, 360 kvm plan 3.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktslängd från 36 månader, eller enligt överenskommelse!

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyresnivå mellan 700-950 kr/kvm beroende på yta och övriga villkor!

Hyresdeposition:

Förhandlingsbart

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Långa Leran 2

Byggår:

1993

Renoveringsår:

2021

Antal rum:

16

Planlösning:

Blandad Planlösning, Kontorsrum, Öppet kontorslandskap, större konferensrum.

Teknisk information

Takhöjd:

2,8 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Möjlighet att installera Lastport i Bottenvåning.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är strategiskt belägen med snabb access till Riksväg 44.

Företag i närheten:

Eldfast, Volvo Bussar, OTAB, Brixly.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten innehar omkring 40 Parkeringsplatser som kan reserveras för kontorslokalen. Eller fördels enligt andel vid mindre förhyrnigning.

Närservice:

I huset finns Restaurang! inom promenadavstånd finner du även andra restauranger.

Skyltläge:

Välexponerat skyltläge mot Björbäcksvägen!

Kommunikationer

Nära Bussförbindelser med avgångar var 15-30 minut från bland annat Uddevalla centrum.
Björbäcksvägen 6