Mått Johanssons väg 16

Mått Johanssons väg , Eskilstuna
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

200 - 390 m²

Hyra

Tillträde

2024-05-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyrenoverad lokal i markplan på innergård med tillgång till stora uppställningsytor vid populära Mått Johanssons väg.

Nyrenoverad lokal om cirka 330 kvadratmeter på innergård med infart från Mått Johanssons väg 16. Hyresvärden avser påbörja renoveringen 2024-04-01 och lokalen förväntas vara färdig till cirka 2024-11-01. För den som är intresserad av tidigare inflyttningsdatum och en enklare standard kan dialog föras under projekttiden, i tidigt skede kan det gå att hyra lokalen som 270 kvadratmeter rent lager.

Lokalen planeras för cirka 200 kvadratmeter lager-/verkstadsyta och cirka 120 kvadratmeter för kontor och personalytor (kök, omklädningsrum, WC).

Uppställningsyta upp till cirka 4000 kvadratmeter kan erbjudas i direkt anslutning till lokalen. 

Övrig information

Övrigt:

Q-star bensinstation vid infart till innergård. Möjlighet att hyra till cirka 10 personbilsparkeringar med galler under skärmtak.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 120
Lager & logistik 200 270

Ytbeskrivning

Cirka 200 kvadratmeter lager i markplan, kontor och personalytor i två våningar (60 kvadratmeter per våningsplan).

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2024-05-01. Enligt ö.k. med hyresvärd

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Neonljuset 2

Byggår:

1967

Renoveringsår:

2024

Antal rum:

10

Planlösning:

Öppen och pelarfri lageryta om cirka 203 kvadratmeter med en lägsta takhöjd om cirka 4,5 meter under takstol 3,7 meter. Övrig yta utgörs av cirka 120 kvadratmeter fördelat på två våningar varav cirka 60 kvadratmeter i markplan utgörs av kontor och RWC och cirka 60 kvadratmeter en våning upp som utgörs av kontor, kök och omklädningsrum med WC och dusch.

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Infart vid Mått Johanssons väg 16 (Q-star bensinstation vid infart). Lokalen blir utrustad med port cirka 4,2 x 3,7 meter samt separat gångdörr till kontorsentré och gångdörr mot eventuell uppställningsyta.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Gångstråk längst Eskilstuna ån som leder mot Stadskärnan/Stadsparken cirka 200 meter från lokalen.

Företag i närheten:

Ramirent, Cramo, JYSK, Ahlsell, Swedol, Besikta m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter kan erbjudas längst fasad till lokal, vid större parkering på innergård, vid infart till fastigheten samt under skärmtak med galler.

Närservice:

Yrkesgrossister så som Ahlsell, Swedol, Stillströms på gata mitt emot, Ramirent i samma byggnad och Cramo och HEROK inom ett avstånd om cirka 500 meter. Restauranger och gym längst Mått Johansson, Västerleden eller Munktellområdet som strax över 1 km från lokalen.

Skyltläge:

Viss möjlighet till skyltning mot Mått Johanssons väg antingen via stativ eller som hänvisning skylt vid infart.

Vägbeskrivning:

Infart vid bensinstation (Qstar) bredvid bilprovningen. Lokalen är belägen på innergård som är öppen dagtid.

Kommunikationer

Cirka 350 meters gångavstånd till närmaste busshållplats. Mindre än 5 minuter med bil till närmaste motorvägspåfart och cykelavstånd till stadskärnan (cirka 2,5 km), tågstation cirka 3 km.
Mått Johanssons väg 16