Verkstadsgatan 7

Teg , Umeå
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

259 m²

Pris

Tillträde

2024-08-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Nybyggda lokaler med högt i tak i nyproducerat premiumprojekt.

Här har du stora möjligheter att sätta din egen prägel i det i övrigt exklusiva projektet Brf Verkstan. Lokalen lämpar sig för t.ex. kontor, gym, butik eller liknande.

Ytor

  • Total yta:

    259 m2

Ytbeskrivning

Nybyggda lokaler med högt i tak i nyproducerat premiumprojekt. Stora möjligheter att sätta sin egen prägel i det i övrigt exklusiva projektet Brf Verkstan. Lokalen lämpar sig för t.ex. kontor, gym, butik eller liknande.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2024-08-01. eller enligt överenskommelse.

Prisinformation:

Välkommen att kontakta Markus Lind för offert.

I hyran ingår:

Värme

Hyresdeposition:

-

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Umeå Motormannen 9

Byggår:

2024

Antal rum:

2

Planlösning:

Stor lokal, högt i tak, stora glaspartier mot gatan. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel. Lokalen är uppdelad i två delar, med en mindre optionsdel en trappa upp.

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Svanenmärkt

Den klassiska konsumentmärkningen ”Svanen” finns även för byggnader. Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader kan Svanenmärkas. För att bli Svanenmärkt ska byggnaden uppfylla särskilda krav på byggprocessen, materialval och energibehov. Här tas hänsyn till hela tillverkningsprocessen – från råvaror till färdig byggnad.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger centralt inom omvandlingsområde från f d E4 till lokalgatan omgiven av bostadskvarter med lokaler i markplan.

Företag i närheten:

ICA Supermarket Teg, Scandic Syd, Bilbolaget, Mimos pizza och grill, Mekonomen, frisör, Winpos arena, Däckia, Shell, Avion shoppingcenter, IKEA m fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Besöksparkering planeras på Verkstadsgatan.

Närservice:

Tre restauranger, matvarubutiker, bensinstationer och hotell i närheten.

Skyltläge:

En centralt belägen gata på Teg.

Kommunikationer

Lokalbuss, nära väg 503 med direktkoppling till centrum och Avion, bra gång- och cykelanslutningar.
Verkstadsgatan 7