Ninni Kronbergs gata

Götene , Götene
Spara Dela
Ninni Kronbergs gata
Spara
Dela
Yta

10 000 - 42 000 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Panattoni Park Götene - Nyproducerade ytor med bästa skyltläge längs E20

Hyr moderna ytor strategiskt belägna mellan Stockholm och Göteborg - ett utmärkt läge mitt i Norden

I Götene erbjuder Panattoni möjlighet att hyra skräddarsydda moderna ytor, lämpliga för lager, lättare industri och produktion. Fastigheten är belägen i ett strategiskt logistikläge mellan Stockholm och Göteborg, härifrån når man 55 procent av Sveriges befolkning inom 35 mils radie - dessutom med bästa skyltläge längs E20. 

Med en rad etablerade livsmedelsaktörer i närområdet och en historia av ett starkt företagsklimat, ges möjligheter både för lokala expansioner och nya etableringar. Panattoni Park Götene är därför i ett mycket bra läge för att etablera verksamheter med behov av kyl- och fryslager, såväl som lager och lättare industri. 

Marken uppgår till 86 000 m2, vilket gör det möjligt att bygga hyresgästanpassade logistik- eller industrilokaler från ca 10 000 m2 upp till 35 000 m2 (foot print). Byggnaden kommer att vara miljöcertifierad enligt BREEAM. 

Möjlig inflyttning 12-15 månader efter signerat hyreskontrakt.

Exempel på Teknisk Beskrivning av fastigheten

  • BREEAM: Very Good nivå med ambition att nå Excellent
  • Fri höjd: 11,7 m
  • Pelarindelning: 15 m x 22,5 m
  • 1st lasthus per 1 000 m2
  • x st markportar
  • Staket, minst 2 m högt
  • Golvbärighet: 5 t/m2, 6,5 t/m2 punktlast och dynamisk bärighet 7 t/m2.
  • Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Hela taket planeras för solcellsanläggning
  • Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
  • Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov, likaså antal laddstolpar.

Övrig information

Övrigt:

Panattoni Europa är, med över 20 miljoner levererade kvadratmeter och 950 anställda, Europas största utvecklare av moderna och hållbara logistik- och industrifastigheter. Panattoni Europa, som även inkluderar Storbritannien och Indien, är dotterbolag till Panattoni Development Company (USA) och etablerade den svenska verksamheten, med huvudkontor i Göteborg, 2021. Med en kombination av internationell vision och lokalt fokus utvecklar Panattoni såväl kundanpassade som spekulativa ytor för kunder som Amazon, DB Schenker, DHL, Coca Cola, Bosch, Volkswagen och H&M. Besök Panattonis hemsida och läs mer här: www.panattonieurope.com/se-se.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 10 000 42 000

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Götene 16:2

Byggår:

2024

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E20, avfart via Trafikplats Kinnekulle.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Skyltläge:

Fastigheten ligger med bästa skyltläge längs E20.

Ninni Kronbergs gata