Skruvgatan 5

Hamnen , Malmö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

160 m²

Hyra

1 125 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Utforska denna fantastiska möjlighet till ett prisvärt kontorsutrymme på 120 kvm, komplett med gemensamma ytor på 40 kvm

Upptäck den ultimata arbetsplatsen för ditt företag! Vår lediga kontorslokal på 160 kvm erbjuder en perfekt balans mellan funktion och komfort.

Den egna hyrda ytan är på 120 kvm. Utöver det finns där delad yta på ca 40 kvm som utgör gemensamma utrymmen såsom pentry, wc, dusch och omklädningsrum som delas med andra hyresgäster. Den öppna kontorsytan och det stora konferensrummet ger utrymme för kreativitet och produktivitet. Dessutom finns möjligheten att hyra lageryta i källarplanet som nås via trapphus eller lastkaj med lasthiss.

Som hyresgäst får du tillgång till en modern arbetsmiljö med hållbar energiförsörjning från solceller på taket och snabb internetuppkoppling via fiber. Med transparenta avgifter för el, värme och ventilation, är detta det perfekta valet för företag som strävar efter en modern och hållbar arbetsplats.

Kontakta oss idag för att boka en visning och ta din verksamhet till nästa nivå!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    160 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Prisinformation:

Kallhyra kr/ år: 180 000 kr Drift & F-skatt: 178 kr/ kvm per år

Utgångshyra kr/m2/år:

1125

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Betongen 8

Byggår:

1957

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

3

Planlösning:

I vårt kontorsområde finns ett öppet kontorslandskap som främjar samarbete och kommunikation mellan medarbetare. Det finns även ett stort konferensrum som utgör en central mötesplats för presentationer och möten. Dessutom finns ett separat serverrum för att tillgodose företagets IT-behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Precis intill Västkustvägen

Ventilation:

FTX och kylbafflar

Omgivning

Företag i närheten:

Byggfabriken, Däck-Mäster, Dialog Redovisning, Råsaft, Loviseberg Presseri, Ponsab i Skåne

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsområdet är inhägnat och utrustat med tillgängliga laddningsstationer för elbilar eller hybridbilar

Närservice:

Inom 8-10 minuters promenadavstånd når du restaurang Mygel och restaurang Hamn & Peppar

Skyltläge:

Perfekt exponering mot Västkustvägen med enastående skyltläge, där det dagligen passerar mellan 10 000 och 15 000 fordon

Vägbeskrivning:

Skåne län, Hamnen - övrigt stadsdel, Malmö kommun

Kommunikationer

Buss 'Malmö Lodgatan' ca 300 m från fastigheten. Inom hyr-scooter område
Skruvgatan 5