Stadsötorget 25

Stadsön, Gammelstad. , Gammelstad
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

132 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Butik/Kontorslokal med en god mängd skyltfönster och kundmötesyta med bra kommunikationer i Gammelstad Centrum.

Butik/Kontorslokal med en god mängd skyltfönster och kundmötesyta med bra kommunikationer i Gammelstad Centrum. Lokalen ligger längst ut mot parkeringen vilket ger god synlighet och kundnära relationsmöjligheter.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 132 1 500

Ytbeskrivning

Butik/Kontor med kundyta, kontorsyta, kök och förråd. Möjlighet att anpassa ytorna efter kundens behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minsta kontraktslängd 3år. Vid större lokalanpassningar 5år.

Tillträde:

Omgående. Enl. Ök.

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Luleå Stadsön 2:103

Byggår:

1972

Renoveringsår:

2018

Planlösning:

Planlösningen idag är rätt sluten men går enkelt att öppna upp för att ersätta kontorsrum med mer butiksyta.

Energiklass:

C, 69 kWh/m² och år

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

2,6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Gångavstånd till Gammelstads Kyrkby.

Företag i närheten:

ICA Supermarket Gammelstad, Apoteket AB, Step In, Studio Form, Salong Kraft, Gammelstads Konditori, Gammelstads Pizzeria, Gammelstads Knäck och Karamell, Biblioteket.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gratis kundparkering. Motorvärmarplatser finns att hyra.

Närservice:

ICA Supermarket Gammelstad, Apoteket AB, Step In, Studio Form, Salong Kraft, Gammelstads Konditori, Gammelstads Pizzeria, Gammelstads Knäck och Karamell, Biblioteket.

Skyltläge:

Skyltfönster ut mot gångtrafik, på fasadöverhäng mot riksväg 97 och mariebergsvägen.

Vägbeskrivning:

3 minuter från E4. Avfart notviken från E4 till Riksväg 97 mot boden, avfart Gammelstad mot stadsön vänster efter Wika möbler, parkeringen på höger hand.

Kommunikationer

Busshållplats utanför byggnaden både för lokaltrafiken och länstrafiken.
Stadsötorget 25