Höjdrodergatan 24

Bulltofta , Malmö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

3 613 m²

Hyra

Tillträde

2025-05-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lagerokal med goda lastningsmöjligheter och fräscha kontorsytor finns att hyra i attraktiva Bulltofta

Lagerfastighet med lagerlokal inklusive mindre kontorsytor om totalt 3 613 kvm finns ledig från maj 2025. Lokalen är i gott skick, belägen på markplan och erbjuder generösa lagerytor med varierande takhöjd om 6-7.3 meter och smidig lastning via sju lasthus. Tillhörande kontorsytor är i modernt skick och erbjuder faciliteter i form av kök/pentry, omklädningsrum och WC. Byggnaden ligger med fri access mot Höjdrodergatan och tillhörande uppställningsyta om cirka 2 000 kvm rymmer god plats åt lastbilar och personbilsparkering.

Bulltofta industriområde ligger 5 km nordost om centrala Malmö och är ett av de största och mest expansiva företagsområden i Malmö präglat av lätt industri, lager- och logistikverksamheter samt viss handel. Området ligger strategiskt placerat i direkt anslutning till Inre Ringvägen som leder vidare till E6/E20, E22 och E65 på ett par minuter. Enklare serviceutbud av lunchrestauranger och viss handel finns att tillgå i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Ytor

  • Total yta:

    3613 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-05-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Flygledaren 9

Byggår:

1992

Våningsplan:

1

Planlösning:

Se bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

7,3 m

Lokalen kan nås via:

7 lasthus

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Bulltofta rekreationsområde med stora grönområden

Företag i närheten:

XXXLutz, Ahlsell, Swedol, Audi och Volkswagen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet att teckna tilläggsavtal för parkering i anslutning till lokalen

Närservice:

Enklare serviceutbud lunchrestauranger och viss handel i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge mot Höjdrodergatan

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Inre Ringvägen med anslutning från E6/E20, E22 och E65

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö, busshållsplats precis utanför fastigheten
Höjdrodergatan 24