Flygledaregatan 5

Bulltofta , Malmö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

205 m²

Hyra

Tillträde

2024-12-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kombinerad lager- och kontorslokal i fint skick finns att hyra i Bulltofta

Ledig kombilokal om totalt 205 kvm, bestående av 79 kvm lager och 126 kvm kontor. Lagerdelen är belägen på markplan, har öppen planlösning samt en markport för smidig in- och utlastning. Kontorsdelen om 126 kvm är belägen på plan två och nås via en interntrappa. Kontorsytorna är i modernt och fräscht skick, med mycket glaspartier och ljusinsläpp vilket skapar en luftig känsla. Planlösningen består av kontorsrum i olika storlekar, mötesrum samt faciliteter i form av pentry/kök, städförråd, dusch och WC. 

Byggnaden ligger med fri access mot Flygledaregatan/Höjdrodergatan och det finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen. 

Bulltofta industriområde ligger 5 kilometer nordost om centrala Malmö och är ett av de största och mest expansiva företagsområden i Malmö präglat av lätt industri, lager- och logistikverksamheter samt viss handel. Området ligger strategiskt placerat i direkt anslutning till Inre Ringvägen som leder vidare till E6/E20, E22 och E65 på ett par minuter. Enklare serviceutbud av lunchrestauranger och viss handel finns att tillgå i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 126
Lager & logistik 79

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2024-12-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Höjdmätaren 1

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2015

Planlösning:

Se bilder/PDF.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Egen entré och markport

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Bulltofta rekreationsområde med stora grönområden

Företag i närheten:

XXXLutz, Ahlsell, Swedol, Audi och Volkswagen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet att teckna tilläggsavtal för parkering i anslutning till lokalen

Närservice:

Enklare serviceutbud lunchrestauranger och viss handel i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge mot Höjdrodergatan/Flygledaregatan

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Inre Ringvägen med anslutning från E6/E20, E22 och E65

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö, busshållsplats precis utanför fastigheten
Flygledaregatan 5