Björkgatan 77

Boländerna , Uppsala
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

449 m²

Pris

Kontakta mäklaren för hyresinfo. Nytt kontrakt på förhandling med ny hyresgäst

Tillträde

Oktober 2024 eller enligt ök.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kombinerad butik- och lagerlokal med bra läge i Boländerna.

Nu finns denna fina lokal om totalt 449 kvm tillgänglig utan överlåtelseavgift. Lokalen är fördelad över en butiksyta om 215 kvm och ett lager om 234 kvm med lastport från sidan av fastigheten. Flera kontor och toalett finns i butiksdelen. Längst in i loklaen finns det personalmatsal med pentry, två omklädningsrum med toalett och dusch i båda. Lastport med luftsluss in i lokalen till lagret. Möjligt att ha flera parkeringsplatser både framför butiken på Björkgatan samt på gårdsplanen vid sidan av fastigheten.

Boländerna är ett centralt beläget företagsområde som nås enkelt med både bil och kollektivtrafik. Området är i en fas där mycket nytt byggs framöver vilket gör hela området mer attraktivt. Kungsängsvägen vetter ut mot järnvägen vilket ger företaget som etablerar sig här en väldigt fin synlighet för alla som passerar både med tåg och bil här dagligen.

OBS! Ingen nyckelavgift eller kostnad för överlåtelsen. Kontakta Jimmy Rydberg 070-9219944 för visning eller mer info. Vänligen besök ej lokalen för visning utan avtalad tid med mäklare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 215
Lager & logistik 234

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Oktober 2024 eller enligt ök.

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift!

Hyresinformation:

Kontakta mäklaren för hyresinfo. Nytt kontrakt på förhandling med ny hyresgäst

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Stor lastport med luftsluss til lagret.

Omgivning

Företag i närheten:

Hela området är en blandning av företag och industrier. I närheten finns bl.a. gym och bensinstationer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns.

Skyltläge:

Skyltfönster ut mot Björkgatan samt möjlighet att sätta företagsnamn och logo på fasaden.

Kommunikationer

Stadsbuss 10 stannar precis utanför på Björkgatan, 5 min resa från Uppsala C
Björkgatan 77