Arvid Tydéns allé 10

Solna , Solna
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

91 m²

Hyra

2 700 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Mycket attraktiv lokal med egen entré i stort upptagningsområde centralt i Solna!

LOKALEN
Väldigt trevlig hörnlokal på central adress i Solna med egen entré från gatan. Lokalen har stora skyltfönster som omringar lokalen vilket ger ett mycket bra exponeringsläge och ljusinsläpp. Bra öppen planlösning med ramp för tillgänglighetskrav. Vitmålade väggar och ek parkettgolv. I bakutrymmen finns ett pentry, stort förråd och RWC med dusch.

Lokalen lämpar sig för butik, showroom, kontorsverksamhet, skönhetsbehandlingar/vård/optiker. Ej restaurangverksamhet.

Nyckelfärdig lokal, här är det bara att flytta in, varmt välkommen på visning!

HYRA
20.475 kr/månad exkl. moms
Tillägg: Preliminärt 1.442 kr/månad (el, värme, V/A)
Fastighetsskatt: Preliminärt 2.152 kr/månad

Hyresrabatter under första året förhandlingsbart. 

OMRÅDE 
Västra Skogen/Huvudsta är optimalt beläget och binder ihop Solna med innerstaden. Solna innehar ca 85.000 invånare och en mycket stark företagsmarknad. Dragkraft från både Solna Centrum och Westfield Mall of Scandinavia. Kort promenadavstånd till tunnelbanans blå linje Västra skogen. Utanför lokalen finns gatuparkering, hyresgästen har möjlighet att hyra garageplats i fastigheten. Ca 5 min bilavstånd till city via Pampaslänken. Fastighetsägaren Svenska Nyttobostäder äger 2 fastigheter i kvarteret med totalt 494 lägenheter och flertalet kommersiella lokaler. 

KONTAKT
Vänligen maila en företagspresentation till marie.ryding@nyttobostader.se för att boka in visning!

Ytor

  • Total yta:

    91 m2

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtalslängd 3-5 år.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2700

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Solna Skalden 2

Byggår:

2019

Teknisk information

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Arvid Tydéns allé 10