Engelbrektsgatan 8

Lilla torg , Malmö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

155 m²

Hyra

3 483 kr/m²/år. Utöver hyran tillkommer värme, skatt, trappstädning, el, (bredband)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Unik ljus sekelskiftes kontorslokal uthyres på toppläge i centrala Malmö. Genomgående fantastisk fiskbensparkett, vacker stuckatur och högt i tak.

155 kvm uppdelat på öppen kontorsyta med avdelningsmöjlighet, ett modernt mötesrum för 8-10 personer samt avdelning för arkivering och övrig förvaring. Separat anslutande rymlig hall/entre,1 toalett, 1 litet pentry.

Plats för ca 8-16 skrivbord samt showroom/sittdel och rymlig hall/entre rum.

Ligger på plan 2, bred och vacker trappuppgång. Ingen hiss finns. Porttelefon.

Finns en liten innergård med möjlighet att parkera cykel etc.

Observera att bilparkering ingår ej men externa parkingsmöjligheter finns i närliggande parkeringshus, rakt över gatan från kontoret (Malmö väster P-hus). Vi har även reserverad 1 p-plats i detta parkeringshus som vi kan överlåta (1800 ex moms).

Tillträde är flexibelt från maj 2024. Kontakta oss för frågor och visning.

Övrig information

Övrigt:

Ingår ej; lös inredning, gardiner, monterade ljusamaturer, yale doorman. Kan vid förfrågan säljas om något är av intresse: 8 st höj och sänkbara skrivbord, respektive förvarings kommoder och mattor undertill Kontorsstolar Konferensrum bord + stolar + stor “whiteboard” Glas displayer/monters Gardiner Extra takbelysning, spotlights, ljuskronor, konferensrums takpendel, toalett taklampa Yale doorman.

Ytor

  • Total yta:

    155 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Reception
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3-4 år beroende på upplägg och önskan. Tillträde är flexibelt från och med maj 2024.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

3483

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer värme, skatt, trappstädning, el, (bredband)

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Blomman 13

Byggår:

1900

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

2 av 3

Antal rum:

2

Planlösning:

155 kvm uppdelat på öppen kontorsyta med avdelningsmöjlighet, separat rymlig hall/entre, 1 toalett, 1 litet pentry, avdelning för arkivering och övrig förvaring samt 1 modernt mötesrum för upp till 8-10 personer. OBS planlösning visar enbart skrivbords/showroom/förvaringsdel.

Teknisk information

Takhöjd:

3,2 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Lastplats finns utanför entre

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Gångavstånd till Slottsparken

Parkeringsmöjligheter/garage:

Malmö Väster P-hus

Närservice:

Flertalet restauranger och matbutik precis runt hörnan.

Kommunikationer

Gångavstånd till Malmö C
Engelbrektsgatan 8