Österleden 201

Örja , Landskrona
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

10 000 - 73 400 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

Tillsammans med DSV Group kan Colliers erbjuda upp till 73 400 m² nyproducerade logistikytor intill E6 i Landskrona.

Byggnaden är under konstruktion och står redo för tillträde under våren 2024. Lagerdelen utgör cirka 63 000 kvadratmeter i markplan, 7 000 kvadratmeter i entresol samt 2 700 kvadratmeter kontor- och personalutrymmen.

- Total lokalyta: 73 400 kvm
- Lageryta: 63 700 kvm
- Entresollager: 7 000 kvm
- Kontor: 2 700 kvm 
- Takhöjd: 14,4 m              
- Vädertätade lasthus: 52
- Markportar: 4
- Golvbärighet: 5 000 kg/kvm 
- Parkeringsplatser: Ca 150 
- Laddplatser för personbilar: Ca 20
- Sprinkler: Full takinstallation
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Miljöcertifiering: BREEAM Excellent
- Förberett för potentiell järnvägsanslutning
- Gatekontroll

Anläggningen certifieras med hållbarhetsnivå BREEAM Excellent och drivs helt av förnybar energi genom takplacerade solceller som bland annat gör det möjlighet för effektiv laddning av lastbilar och andra elfordon.  

Fastigheten är belägen strax öster om Landskronas stadskärna med strategisk placering intill E6/E20. Området domineras av logistik- och produktionsverksamheter som Dagab, DACHSER, NA-KD, Nagel-Group, Oatly, Seafrigo och Santa Maria.  

Med ett centralt läge i Öresundsregionen utgör positionen en utmärkt länk mellan den europeiska marknaden och övriga Skandinavien. Närhet till Helsingborg, Malmö, Köpenhamn, hamnterminaler, flygplatser och den framtida fasta förbindelsen över Fehmarn Bält till Tyskland.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller bokning av platsbesök. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 10 000 70 700
Kontor 2 700

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontraktbeskr.:

Fastighetsägaren erbjuder lokalhyresavtal eller skräddarsydda logistiktjänster utefter specifika behov och önskemål.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Örja 1:22

Byggår:

2024

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Österleden 201