Yta
72 m²
Pris
1 299 000 kr
Tillträde
Beräknat till kvartal 2, 2024
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
Vi är glada att kunna presentera ytterligare en etapp av EgenLokals lyckade koncept i Nyköping, denna gång på Arnö.
Missade du chansen att investera i din egna lokal? Nu är möjligheten här. Slipp dyra hyreskostnader – ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal!
Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer.
Pris för standardenhet: 1 299 000 kr
Pris för gavelenhet: 1 499 000 kr
Priset är inkl. moms. Moms på entreprenad är avdragsgill för momspliktiga verksamheter.
Förväntat tillträde: Kvartal 2 / Kvartal 3, 2024
Varje fastighet är ca 72. Fastigheten har en generös takhöjd på ca 5,65 meter. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.
Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.
Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.
Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor exkl moms per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.
Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor.
Andreas Carlquist, andreas.carlquist@skandiamaklarna.se , 0708- 49 84 95
Kajsa Lindmark, kajsa@egenlokal.se, 0722- 25 68 60
På https://www.egenlokal.se/projekt/arno finns ytterligare information.
Övrig information
I grundutförandet är EgenLokals lokaler avsedda att användas som förråd och det är också vad vi ansökt om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna fastigheten kan bygganmälan och / eller bygglov komma att behöva sökas hos berörd kommun. Vid montering av entresolplan efter tillträde skett krävs en bygganmälan till kommunen innan uppförande sker. Bilder i annonsen visar exempel på hur lokal kan se ut vid stålstomme. Observera att förändringar kan komma att ske.
Ytor
-
Total yta:
72 m2
Bekvämligheter
Ekonomi
Beräknat till kvartal 2, 2024
1 299 000 kr
Ska du köpa en lokal till ditt företag? Missa inte att angiven köpeskilling är inkl. moms. I det fall du köper som företag och verksamheten är momsregistrerad finns möjlighet att lyfta tillbaka moms på den del av priset som innefattar byggnadskostnaden.
Utförande
Varje lokal är ca 72 – 105 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm.
Tipsa en vän