Krangatan 1

Hamnen , Malmö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

400 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nyrenoverad kombilokal med 351 kvm lager och 49 kvm kontor intill Västkustvägen!

Nyrenoverad kombilokal med 351 kvm lager och 49 kvm kontor 

Denna imponerande lokal på 400 kvm erbjuder en välavvägd blandning av kontorsutrymme och lager, designad för att möta olika verksamhetsbehov. Här är några av de framstående funktionerna:

Kontorsutrymme (49 kvm):

  • Ljust och modernt kontorsutrymme omfattar 49 kvm, perfekt för administrativa ärenden eller enskilt arbete.
  • Två separata kontorsrum för möten och konfidentiellt arbete.
  • Pentry för enkel tillgång till bekvämligheter och pauserum.
  • Fiber in till lokalen 

Lager (351 kvm):

  • Lagerdelen har imponerande stora ytterportar med en bredd på 5 meter och en höjd på 4.5 meter för problemfri inlastning och utlastning.
  • Optimal takhöjd på 3.83 meter för lagerutrymmet, med armaturer placerade på 3.7 meters höjd för optimal belysning.
  • Eluttag var 5:e meter för bekväm och effektiv användning av utrymmet.

Parkering, uppställningsplats och säkerhet

  • Kameraövervakning och automatisk skjutgrind bidrar till ökad säkerhet.
  • Gott om parkeringsmöjligheter på den inhägnade gården
  • Möjlighet för uppställningplats på gården

Ventilation och Temperaturkontroll:

  • FTX-ventilation för att säkerställa god luftkvalitet.
  • Aerotemp i lagerdelen håller en konstant temperatur på 18 grader med kraftig isolering i taket för att behålla värmen på vintern. 

Kontakta oss nu för mer information eller visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 49
Lager & logistik 351

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Parkering
Serverrum
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Tidigare inflytt möjligt

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Betongen 7

Byggår:

1942

Renoveringsår:

2023

Planlösning:

Lokalen består totalt av 351 kvm lager och 49 kvm kontor, pentry och HCP-WC med dusch.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Västkustvägen som tar dig till motorvägen eller in till stan på några minuter

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Loviseberg Presseri AB, Ponsab i Skåne, WeLink Express, Tedels Bilservice, Hector Rail

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inhägnad gård med mycket parkeringsytor

Närservice:

Om du är sugen på en dagens lunch beger du till det populära lunchstället Restaurang Hamn & Peppar, ca 8 minuters gång.

Skyltläge:

Finns möjlighet att skylta på fasaden ut mot Västkustvägen

Kommunikationer

Buss "Malmö Lodgatan", 200 m. Inom hyr-scooter-område
Krangatan 1