Stationsgatan 69

Centrum , Luleå
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

103 m²

Hyra

1 950 kr/m²/år. Den större lokalen har en hyra på 1 500 kr/m2 och år. Den mindre har en hyra på 1950/m2 och år. Värme ingår i hyran i båda fallen. Lokalerna är tillgängliga per omgående om så önskas.

Tillträde

2024-05-01

Beskrivning

  • Kontor

Kanonläge i centrala Luleå. Nära allt som behövs såsom järnvägsstation, butiker, restauranger och hotell. 74 resp 29 m2. Inflyttning kan ske omgående.

Trevligt centrumnära område, men samtidigt relativt lugnt. Du promenerar mindre än 100 meter så är du på järnvägstation, hotell finns inom 100 meter, och restauranger och butiker når du inom 200-300 meter. Huset är i övrigt fantastiskt trevligt men en lång historia som ett av Luleås äldre hus. Parkering finns på innegården. Möjligheter till dusch och omkädning finns i källarplanet. Det finns även dusch i det mindre kontoret.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 74 1 500
Övrigt 29 1 950

Ytbeskrivning

Trevliga kontorsytor om 74 respektive 29m2 på våning 2 i perfekt centralt läge. Ligger nära järnvägsstation, och med kort promenadavstånd till Luleås citykärna. Flertal restauranger, hotell, och handel inom 200-300 meter.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Önskad kontraktslängd 3-5 år.

Tillträde:

2024-05-01. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Hyra 1500-1950 kr/m2 och år

Utgångshyra kr/m2/år:

1950

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Den större lokalen har en hyra på 1 500 kr/m2 och år. Den mindre har en hyra på 1950/m2 och år. Värme ingår i hyran i båda fallen. Lokalerna är tillgängliga per omgående om så önskas.

Hyresdeposition:

0

Utförande

Byggår:

1892

Renoveringsår:

2015

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Två stycken trevliga lokaler. Den ena är på 74m2, och den andra är på 28,5m2. Lokalerna ligger på våning 2 högst upp i huset. Båda lokalerna har toalett och fikarum/kök. Den mindre har även dusch.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Järnvägsstation, butiker, restauranger, hotell

Närservice:

Järnvägsstation, butiker, restauranger, hotell, polisstation, matvaruaffär, bygghandel.

Stationsgatan 69