Grenvägen 3

Hästhagen , Gustavsberg
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

173 m²

Hyra

Tillträde

2024-08-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Uppfyll drömmen i en nyproducerad lokal med generös takhöjd lämplig till restaurang/bageri/café i attraktivt läge med egen dedikerad uteservering.

Nu har du möjlighet att öppna en verksamhet för restaurang eller bageri/café i miljöklassad fastighet.

Lokalen är förberedd med fettavskiljare, svartplåtskanal och ventilation.

All verksamhetsspecifik utrutning tillhandahålles av hyresgästen.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen kan självfallet även nyttjas till annan verksamhet såsom butik eller kontor.

Ytor

  • Total yta:

    173 m2

Ytbeskrivning

Fastigheten är under uppförande och du har möjlighet att påverka utformningen.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Omklädningsrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Lokalen hyrs direkt av fastighetsägaren utan någon överlåtelseavgift.

Tillträde:

2024-08-01. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ösby 1:195, Gustavsberg

Byggår:

2024

Våningsplan:

1 av 4

Planlösning:

Arkitektens planlösningsförslag är ett exempel på ett attraktiv miljö, men möjlighet till påverkan finns.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen har två entréer och nås via ramp eller trappor.

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Naturen i Värmdö präglas av närheten till havet och det gamla odlingslandskapet. Här finns stora områden med skyddad natur, naturreservat, skyddad våtmark, fågel- och sälskyddsområden och fredningsområden för fisk.

Företag i närheten:

Värmdö Kommun, Värmdö Bostäder AB och ett flertal lokala aktörer.

Närservice:

Sporthall, inom- och utomhusgym, badhus, förskola och skola. Gustavsbergs centrum och Värmdö köpcentrum inom nära avstånd.

Kommunikationer

SL busslinjer 474, 480 och C492.
Grenvägen 3