Skruvgatan 5

Hamnen , Malmö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

160 m²

Hyra

1 125 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontor på 120 kvm med gemensamhetsytor på 40 kvm med möjlighet att hyra lager i samma fastighet

Kallhyra: 1125 kr / kvm
Drift & F-skatt: 178 kr / kvm per år 

Kontoret är på 120 kvm och det finns även tillgång till gemensam yta med pentry, wc, dusch / omkl-rum på 40 kvm. 

Det finns även möjlighet att hyra lageryta i källarplan som nås via trapphus eller lastkaj med lasthiss. Lager finns från 17 kvm till 70 kvm. Perfekt för firman som behöver både kontor och lager med en hög säkerhet. 

Möjlighet att hyra skyltplats på taket med er företagslogotype på.

Lokalen är belägen vid Västkustvägen, vilket ger utmärkta förbindelser till både motorvägen och centrum. Du kan enkelt ta dig hit med elsparkcykel och parkera på fastigheten. Dessutom finns det gemensamma elbilsladdare för att ladda upp din elbil under arbetsdagen. Som hyresgäst får du tillgång till en modern arbetsmiljö med stor andel av elförbrukningen som kommer från solcellerna på taket. Dessutom är lokalen utrustad med fiber för hög hastighet på internet och andra digitala tjänster. 

El, värme och ventilation debiteras som schablon per kvm yta för enkel och transparent hantering. Det här är en utmärkt möjlighet för företag som vill ha en modern och hållbar arbetsplats med alla nödvändiga bekvämligheter.

Kontakta oss för mer information om hyresvillkor och för att boka en visning av lokalen. Vi ser fram emot att höra från dig!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 120
Övrigt 40

Ytbeskrivning

Kontor på 120 kvm med gemensamhetsytor på 40 kvm med wc och pentry.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1125

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Betongen 8

Byggår:

1957

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

3

Planlösning:

Stor och öppen kontorsplanlösning med ett konferensrum och ett enskilt kontor.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX och kylbafflar

Omgivning

Företag i närheten:

Byggfabriken, Däck-Mäster, Dialog Redovisning, Råsaft Loviseberg Presseri, Ponsab i Skåne

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inhägnad parkering med tillgång till laddstationer för den som har elbil eller hybrid.

Närservice:

Restaurang Mygel, Restaurang Hamn & Peppar inom 8-10 minuters promenadavstånd.

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge ut mot Västkustvägen där ca 10 000 - 15 000 fordon passerar varje dygn

Vägbeskrivning:

Precis intill Västkustvägen

Kommunikationer

Buss 'Malmö Lodgatan' ca 300 m från fastigheten. Inom hyr-scooter område.
Skruvgatan 5