Ljusterögatan 3

Sofia/Vintertull , Stockholm
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

104 m²

Hyra

2 600 kr/m²/år. Hyran är satt enligt SBC rekommendationer för låg hyra i området

Tillträde

2024-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Skapa er drömlokal på attraktiva Södermalm

Välkomna till denna charmiga och yteffektiva källarlokal på en lugnare del av attraktiva SoFo på Södermalm. Lokalen passar perfekt till att användas som kontorslokal, men möjlighet till att anpassa lokalen efter era behov,smak och tycke finns, och lokalen passar därför även som butik, galleri, showroom, studio, eller för andra kulturverksamheter. Lokalen har alla möjligheter!

Planlösningen är idag fördelad på flera rum, varav ett ljudisolerat, och en öppen del med fullt utrustat kök samt stort badrum med dusch.

Lokalen hyrs ut direkt av BRF VITBETAN 19. Egen port till lokalen. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 104 2 600

Ytbeskrivning

Lokalen är idag indelad i ett större kontorslandskap, ett ljudisolerat kontorsutrymme, mindre kontorsplatser/rum och även ett fullt utrustat kök och ett stort badrum med dusch. Möjligt att förändra enligt behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyreskontrakt skrives direkt med förening BRF VITBETAN 19

Tillträde:

2024-07-01. Eller enligt överenkommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2600

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyran är satt enligt SBC rekommendationer för låg hyra i området

Utförande

Byggår:

1930

Renoveringsår:

2018

Antal rum:

4

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är belägen i närheten av Skanstull, ett stenkast mellan Blecktornsparken och Vitabergsparken, och precis intill allén Katarina Bangata. Området har flera promenadstråk i grönområde och intill vatten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns på gatan utanför och runt hela fastigheten. Tillgång till stolpar för el-laddning.

Närservice:

Förutom anrika Orionteatern är ni omgivna av andra mindre verksamheter såsom restauranger och bar, gym, matbutik samt en kort promenad till Nytorget.

Kommunikationer

Närhet till flera kollektivtrafiks alternativ såsom busshållplatser och tunnelbanestation, som gör lokalen mycket lättillgänglig.
Ljusterögatan 3