Bragegatan 2

Luleå/Lövskatan , Luleå
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

651 m²

Hyra

Hyra enligt överenskommelse

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Ledig lokan om ca 650 kvadratmeter. Hallytan med bra takhöjd och takskjutsport. Inne i lokalen finns nybyggda (2022) personalutrymmen och kontor.

Lokalen passar perfekt för verkstad, lagerverksamhet eller liknande. Personalutrymmen och kontor är nybyggt och håller hög standard. Lokalen erbjuder möjlighet till travers. Utanför lokalen finns parkeringar med motorvärmare. Finns behov av markyta finns detta tillgängligt utanför lokalen. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 579
Kontor 72

Ytbeskrivning

Hallytan fungerar utmärkt för verksamheter som behöver lagerutrymme, verkstad eller annan småskalig produktion. Personalytor, kontor, omklädning och dusch/WC byggdes under 2022 och håller en hög standard.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående. Tillträde enl. ök.

Hyresinformation:

Hyra enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Luleå Verdandi 1

Byggår:

1962

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

Lager/verkstadslokal om ca 580 kvm med takskjutsport om ca 5 m. Längst in i lokalen finns det en nybyggd (2022) entresollösning med kontor, fikarum, omklädningsrum samt dusch/wc. Parkering och markyta finns i direkt angränsning till lokalen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen har en takskjutsport och bra med utrymmer intill lokalen för att smidigt kunna ta in och ut gods ur lokalen.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns.

Närservice:

ca 500 m till Örnnäset centrum där mataffärer, restaurang och annan service finns tillgänglig.

Skyltläge:

Skyltläge vid lokalen samt vid infart till fastigheten.

Kommunikationer

Hållplats för lokaltrafik finns i närheten. Bra med kommunikationer för både gång- och cykel.
Bragegatan 2