Bruksgatan 2

Lessebo , Lessebo
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

298 m²

Hyra

681 kr/m²/år. Grundhyra per månad 16 924 exkl moms, 21 123 kr inkl moms.

Tillträde

2024-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

En ljus och tilltalande lokal som är anpassad för försäljning av detaljvaror. Hög tillgänglighet.

En ljus och tilltalande lokal som är anpassad för försäljning av detaljvaror eller utbildning. Hög tillgänglighet. Lokalen hanvänds nu som utbildninglokal. Lätt att komma in med rullstol eller rollator. Entrén delas med en annan lokal som för närvarande är tom. Lokalen bredvid har varit mataffär.

I lokalen finns även ett förråd, ett rum till som kan användas som kontor eller förråd. Bredband (fiber) är indraget i lokalen. Två toaletter och ett pentry där man också kan sitta och äta för personalen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 195
Lager & logistik 103

Ytbeskrivning

I dagsläget används lokalen till utbildningsverksamhet. Tidigare har en klädesbutik varit belägen i många år i lokalen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta Lessebohus för mer information

Tillträde:

2024-10-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

681

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Grundhyra per månad 16 924 exkl moms, 21 123 kr inkl moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

City 5

Byggår:

1973

Renoveringsår:

2000

Våningsplan:

1 av 3

Planlösning:

Markplan, öppen planlösning med stora fönster mot gatan. Mycket lämplig för försäljning av detaljvaror.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Inga trappor för inlastning. Det sker från gatan via den stora entrén.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Lessebo ligger mitt i Glasriket, nära till flera glasbruk.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gratis parkering.

Närservice:

ICA, Coop, andra mataffärer, systembolag, buss och tågstation, gatukök och restauranger samt kommunhuset ligger i kvarteret mittemot.

Skyltläge:

Fastigheten är mycket centralt belägen där skyltfönstren ses av alla förbipasserande till ICA eller kommunhuset.

Vägbeskrivning:

Centrala Lessebo mittemot ICA Supermarket.

Kommunikationer

Fem minuters promenadväg till buss och tåg.
Bruksgatan 2