Drottninggatan 31

Söder city , Örebro
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

418 - 1 200 m²

Hyra

Tillträde

2024-11-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Modernt kontor i city

Vi bygger om och förbereder för tre stora härliga kontorsvåningar med utsikt över Krämartorget. Våningsplanen är 418, 421 respektive 458 kvadratmeter stora.

Här finns möjligheter att anpassa kontoret för att passa just din verksamhet. Behöver du ett stort kontor finns möjlighet att etablera sig på flera våningar. Våra skisser är ett förslag på hur det skulle kunna se ut.

  • Vi skapar en ny stor entré från Krämartorget, granne med en ny restaurang i bottenplan.
  • Skyltplatser finns.
  • Tillgång till en gemensam solig terrass på innergården.
  • Fantastiskt läge nära buss- och tågförbindelser och motorvägen i närheten.
  • Gott om parkeringar i området.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 418 1 200

Ytbeskrivning

Här finns möjligheter att anpassa kontoret för att passa just din verksamhet. Behöver du ett stort kontor finns möjlighet att etablera sig på flera våningar.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2024-11-01. Någon gång under senhösten

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ryttaren 13

Planlösning:

På Drottninggatan 31 bygger vi om och förbereder för tre stora härliga kontorsvåningar med utsikt över Krämartorget. Våningsplanen är 418, 421 respektive 458 kvadratmeter stora. Här finns möjligheter att anpassa kontoret för att passa just din verksamhet. Behöver du ett stort kontor finns möjlighet att etablera sig på flera våningar. Våra skisser är ett förslag på hur det skulle kunna se ut.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

En ny entré från Krämartorget

Omgivning

Omgivning/natur:

Runt hörnet finns Sveaparken och promenadavstånd till de flesta parker runt city.

Företag i närheten:

På andra sidan gatan ligger Conventum, en multianläggning för konferens, kongress, mässor, konserter och nöjen som har över 200 000 besökare per år. Även Scandic Grand, gallerian Krämaren och Vågen, Örebros första takbar med flera ligger i närheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i fastigheten och intilliggande fastigheter, det finns gott om parkeringsplatser utanför längst gatan.

Närservice:

Lokalen ligger i Örebro city med närhet till både citypuls och kommunikationer. Alldeles i närheten ligger Våghustorgets busshållplatser och de omkringliggande galleriorna Krämaren och Vågen som tillsammans har 39 butiker och flera miljoner besökare varje år.

Skyltläge:

Bra skyltläge och skyltmanual finns

Kommunikationer

Cirka 4 min promenad till södra station, busshållplast utanför lokalen och 1 min promenad till knutpunkten för alla bussar utanför Krämaren.
Drottninggatan 31