Traktorgatan 2

Kvarntorp , Forshaga
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

100 m²

Pris

1 950 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Övrigt

Nu finns möjlighet att förvärva en fin lokal på Kvarntorps industriområde i Forshaga. Lokalen byggdes 2021 och är i mycket gott skick.

Byggnaden är fördelad enligt följande:
Butik/kontor
Kökspentry
Duschrum   med klinkergolv och kaklade väggar, wc .
Verkstad och garagedel. 
Uppvärmning idag sker med luftvärmepump men det är förberett för vattenburen golvvärme. 
Mekanisk frånluft i dusch/wc. 
Takhöjden är 2,48 m , fjärrstyrd rullport. 
Betongplatta, träreglar, träpanel, 2-glas fönster isolerglas.
Yttertak av plåt. 
Anslutet till fiber.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 60
Varmlager 1 40
Tomtarea 3 762

Ytbeskrivning

En del av lokalen används som butik/kontor och den andra delen är idag garage. Ytornas fördelning är i kvm är ungefärliga.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

429 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

18 000 kr/år

Pris:

1 950 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kvarntorp 2:9

Planlösning:

Byggnaden är fördelad enligt följande: Butik/kontor Kökspentry Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar, wc . Verkstad och garagedel. Uppvärmning idag sker med luftvärmepump men det är förberett för vattenburen golvvärme. Mekanisk frånluft i dusch/wc. Takhöjden är 2,48 m , fjärrstyrd rullport. Betongplatta, träreglar, träpanel, 2-glas fönster isolerglas. Yttertak av plåt. Anslutet till fiber.

Teknisk information

Byggår: 2021

Grund: Betongplatta

Stomme: Reglar

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3 glas

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump

Nåbar via: Väg 62

Omgivning

Vägbeskrivning:

Ligger längs med väg 62 ca 3 km från Forshaga centrum

Traktorgatan 2