Boråsvägen 39D

Vårgårda , Vårgårda
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

3 758 m²

Pris

58 000 000 kr

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Bra investeringsobjekt i attraktiv kommun

Kv. Smörtinan 6 Förvärvet består av ett bestånd om 10 huskroppar med totalt 52 lägenheter fördelade på 2, 3 samt 4-rumslägenheter med ljus och öppen planlösning. Samtliga lägenheter har egen entré samt balkong eller uteplats. På fastigheten finns 2 centralt belägna lekplatser samt uthus med lägenhetsförråd. I fastighetens närområde finns skola, barnomsorg samt idrottsplats samt närhet till skog och grönska. Utöver detta så finns det 64 uthyrningsbara parkeringsplatser, carport i direkt anslutning till huset. Fastigheten är för närvarande fullt uthyrd. Fastigheten får anses vara i ett mycket gott skick och samtliga av fastighetens lägenheter är uthyrda. Bra förbindelser till Göteborg i kombination med att Vårgårda är en välskött och välmående kommun där Vårgårda placerat sig bland de 15 bästa kommunerna i Svenskt Näringslivs ranking över bästa företagsklimatet sedan 2005, detta sammantaget gör att denna investering är ett mycket intressant objekt. Hyresintäkter f.n.5 243 862 SEK/år

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 52 3 694
Parkeringsplats 30 30
Carport 34 34
Tomtarea 20 875

Ekonomi

Taxeringsvärde:

48 001 000 kr

Tillträde:

Efter överenskommelse

Driftskostnad:

2 449 352 kr/år

Pris:

58 000 000 kr

Hyresintäkter:

5 243 862 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2006

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2005

Byggnad: 10 huskroppar

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Grund: Källare, betongsula Stomme: Betong/trä Bjälklag: Betong/trä Fasad: Slätputs Tak: Betongpannor Utvändig plåt: Plåt alu/zink Hängrännor: Plåt alu/zink Fönstertyp: Alu/trä 3 glas isolerfönster Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation Taklutning: 20 gr Fasadhöjd: 8 meter Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme, vattenburen värme Vatten och avloppstyp Kommunalt Radon Normalradonmark TV/internet Fiber

Byggnad: 4

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2006

Byggnad: 5

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2005

Byggnad: 10 huskroppar

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Grund: Källare, betongsula Stomme: Betong/trä Bjälklag: Betong/trä Fasad: Slätputs Tak: Betongpannor Utvändig plåt: Plåt alu/zink Hängrännor: Plåt alu/zink Fönstertyp: Alu/trä 3 glas isolerfönster Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation Taklutning: 20 gr Fasadhöjd: 8 meter Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme, vattenburen värme Vatten och avloppstyp Kommunalt Radon Normalradonmark TV/internet Fiber

Omgivning

Omgivning/natur:

Villaområde

Företag i närheten:

Centralt i Vårgårda med all service

Kommunikationer

Närhet till pendeltåget
Boråsvägen 39D

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Kungsgatan 14

441 30 Alingsås

www.svenskfast.se