Bostadsfastigheter i Nässjö > Sjögärdsgatan > Sjögärdsgatan 71

Sjögärdsgatan 71

Centrala Nässjö , Nässjö
Spara Dela
Visa alla
Spara
Dela
Yta

298 m²

Pris

3 800 000 kr

Tillträde

Efter övernskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Fin hyresfastighet centralt belägen

Fin hyresfastighet med gångavstånd till tågstationen och Nässjös serviceutbud.

Huset har 4 lägenheter fördelade om 3 plan. 

Total hyresinkomst om 309 600kr/år, driftkostnad 80 200kr/år.

Transaktionen görs via bolagsförvärv.

Detta medför att köparen inte behöver bekosta någon lagfartskostnad.

ALLT är uthyrt, inga vakanser.


BESIKTNING;
Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus.


ÖVRIGT: HYRESNIVÅ;
Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheterna.
Hyrorna har justerats årsvis
Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar.


HYRESGÄSTERNA
Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt.
I hyran ingår; vatten sophämtning, värme samt tillgång till ett förråd.
Hyresgästerna betalar själva för hushållsel/tv/internet.


ALLMÄN INFORMATION;
Typkod; 320

Taxeringsvärde 2 094 000kr.

Pantbrev 2 400 000kr.

Det finns inte fiber indraget i huset.


DRIFTKOSTNAD/ÅR;
Fastighets-el 13 700kr
Uppvärmning; 42 000kr
Renhållning; 4500kr
VA;12 000kr
Försäkring; 8000kr

Övrig information

Övrigt:

FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av säljaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen.  Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -Anbud/bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Anbud/bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 298
Tomtarea 1 055

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 094 000 kr

Tillträde:

Efter övernskommelse

Driftskostnad:

80 200 kr/år

Pris:

3 800 000 kr

Prisinformation:

Avser fastighetsvärdet och omräknas till ett pris för aktierna via aktuell proforma.

Hyresintäkter:

309 600 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nässjö Magistern 6

Planlösning:

PLANLÖSNING: 3 plan fördelade på 4 lägenheter samt ett källarplan med tvättstuga/cykelrum och förrådsutrymmen. Alla lägenheterna har en balkong. Lgh 1; plan 1, 9800kr 124Km, Lgh 2- plan 2, 5500kr 62km Lgh 3, plan 2- 5500kr 62km Lgh 4- plan 3, 5000.kr 50km.

Teknisk information

Byggår: 1944

Grund: Källare

Fasad: Tegel

Tak: Pannor

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Närservice:

Fastigheten ligger centralt placerad i Nässjö med gångavstånd till ett rikt serviceutbud. Nässjö kommun är en kommun i Jönköpings län. Centralort är Nässjö. Kommunen ligger på det som brukar benämnas småländska höglandet. Nässjö kommun erbjuder många möjligheter till att vara aktiv på fritiden oavsett ålder. Nässjö är en framstående bowlingstad, här finns Sveriges enda riksidrottsgymnasium med inriktning på bowling.

Sjögärdsgatan 71