Spånbergsvägen 1

RENOVERINGAR; Kök uppskattningsvis tidigt 90-tal. Badrum uppskattningsvis tidigt 2000-tal. Lokalen i källaren; Badrum år 2011, Mellan 2016-2023 har följande gjorts Installation av bergvärme med 3st borrhåll och värmepump år 2017. Nytt tak på husets ena sida år 2018. Nya rör från huset till avloppsservicen år 2021. Nya vattenstammar i samtliga lägenheter. Nya ytskikt och golv i lokalen år 2021 Utbyte av en stor del av lägenheternas vitvaror. Omfattande renovering av en lägenhet år 2022. Utöver detta har löpande renoveringar genomförts. Indragning av fiber. BESIKTNING; Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. ÖVRIGT: HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheterna. Hyrorna har justerats årsvis Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar. Senaste höjningen gjordes vid årsskiftet 2022-2023. Nästa höjning skall göras vid årsskiftet 2023-2024. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; vatten sophämtning, värme samt tillgång till ett förråd. Lägenhets innehavarna har egna abonnemang för hushållsel bortsett från B 1001, C1001 och lokalen. Ungefär hälften av lägenheterna har en egen tvättmaskin, de boende som skaffat egen maskin är själva ansvariga för dess service/underhåll. En fin gemensam tvättstuga finns i källaren. ÖVRIGT; Fastigheten är inte ansluten till någon förhandlingsordning. Typkod; 320. Pantbrev 10 875 000kr. Bokfört värde per 20230630 8701 136kr. Det finns en huvudnyckel till byggnaderna. DRIFTKOSTNAD; Bergvärme/Fastighetsel 230 00KR Fastighetsel; 30 000kr Vatten & avlopp 25.000KR Renhållning 25.000KR Försäkring 15.000KR För att kunna delta på visning krävs en klar finansiering. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren som rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen. Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Buden skall fastställas efter att en klar finansiering finns. -Endast skriftliga bud beaktas (sms/mail). -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till ev villkor och framföra dessa tillsammans med budet -Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se alt 0733281313 -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Jönköping Lilla Åsa 34:2

Samtliga badrum har kaklade väggar och plastmatta på golvet, (uppskattningsvis renoverade på 90-talet). Vitvaror har bytts efter behov. Kök med vit/ljus skåpinredning (uppskattningsvis tidigt 90-tal) Vitvaror har bytts efter behov. I den äldre delen av huset har lägenheterna till stor del parkettgolv och i den påbyggda delen plastmatta. Genomgående generösa fönsterpartier. Källaren nås från baksidan. Källaren har en del med; Teknikrum, lägenhetsförråd, förråd, tvättstuga samt ett garage. Den andra källardelen har delvis torpargrund samt en lokal.