Ammer 340

Ammer , Hammarstrand
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

330 m²

Pris

550 000

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt

Ammerågården är belägen i Ammer, ca 12 km utanför Hammarstrand. Objektnummer 43099

Ammerågården är belägen i Ammer, ca 12 km utanför Hammarstrand som erbjuder all typ av samhällsservice man kan tänkas behöva. Här har man närhet till vackra rekreationsområden och endast ca 100 meter till Ammerån som mynnar ut i Indalsälven. Till Östersund, som är närmaste större stad, har man dryga timmen med bil. Fastigheten lämpar sig väl för olika typer av verksamhet (kursgård eller dylikt), tack vare dess stora lokalytor. Bredbandsfiber finns.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Lokaler 1 330
Tomtarea 6 437

Ekonomi

Pris:

550 000

Prisinformation:

Utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Österdöviken 1:29

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 2 plan med källare

Byggår: 1901

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Uppvärmning: Jordvärme

Byggnad: Övriga byggnader

Byggår: 0

Beskrivning: På tomten finns även en förrådslänga samt ett gårdshus som i dagsläget nyttjas som förråd/loppis. Huset är uppfört i trä med stående och liggande träpanel och tak belagt med plåt. Intresse kan finnas från nuvarande ägare att hyra denna lokal av köparen.

Byggnad: Driftkostnader

Byggår: 0

Beskrivning: Uppvärmning 10.525 kr, försäkring 15.083 kr, vatten/avlopp 4.000 kr, renhållning 2.462 kr, sotning 1.561 kr, väg-/snöavgift 1.200 kr, el 25.545 kr. Total summa per år 60.376 kr = ca 5.031 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Ingen fastighetsavgift utgår på grund av taxeringsvärde 0 kr.

Byggnad: Inteckningar

Byggår: 0

Beskrivning: Det finns inga inteckningar/pantbrev som belastar fastigheten.

Byggnad: Servitut m.m.

Byggår: 0

Beskrivning: Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning Ragunda Österdöviken GA:3 (vattenförsörjning). Det finns tre stycken servitut inskrivna i fastighetsregistret beträffande väg, vattenledning och ledning väg: Officialservitut “väg i samfälld vägmark, last” Officialservitut “vattenledning, förmån” Officialservitut “ledning väg, last”

Byggnad: Besiktning

Byggår: 0

Beskrivning: Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Byggnad: Betalningsvillkor

Byggår: 0

Beskrivning: 10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.

Byggnad: Tillträde

Byggår: 0

Beskrivning: Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Från Hammarstrand, kör över Indalsälven och följ väg 87 mot Stugun. Efter ca 10 km sväng höger (skyltat Ammerågården), sväng direkt höger igen. Ca 200 meter in längs denna väg ligger fastigheten vid återvändsgränd. Se även GPS och utsatta “Till Salu”-skyltar. Adress: Ammer 340, 844 91 Hammarstrand.

Ammer 340