Lodjursgatan 5

Norra Industriområdet , Landskrona
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

20 896 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Produktions-, lager- och kontorsfastighet på Norra Industriområdet Östervång i Landskrona.

Produktions- och lagerfastighet på Norra Industriområdet Östervång i Landskrona. Befintlig hyresgäst avvecklar verksamheten under 2024 och fastigheten blir tomställd. Fastigheten utgörs av  ~2.000 m² kontors- och personalytor, ~11.000 m² produktionsytor och ~8.000 m² lagerytor. Fastigheten har 8 öppna lager/produktionshallar med takhöjder mellan 5,7m och 19,8m. Fastigheten har mycket god elkraftsdimensionering (högspänningsabonnent/10.000 Volt) med möjligt effektuttag om 4MW, sex (6) transformatorer finns i fastigheten. Hela fastigheten är inhägnad. Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 2 014
Varmlager 1 7 459
Industri 1 11 423
Tomtarea 20 896

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

För mer information, kontakta Johan eller Marcus.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björnen 12

Planlösning:

På fastigheten Björnen 12 finns det en större byggnad som är uppförd i etapper samt två tält för förvaring. Byggnaden uppgår till 20 896 m² och är byggd i etapper mellan år 1969-2020 . Industri- och lagerytor är byggda i ett plan, med totalt 8 större industri-/lagerhallar, med ett vidbyggt kontor i två plan. Byggnaden är fullsprinklad med ny anläggning från 2020. Tryckluftssystem finns. Till byggnaden finns 6 markportar och 4 vädertätade lastbryggor.

Teknisk information

Byggår: 1969-2020

Grund: Platta på mark

Stomme: Stål och Betong

Fasad: Tegel och lättbetongselement

Tak: Papp

Fönstertyp: Trä och aluminium

Ventilation: Mekanisk

Uppvärmning: Fjärrvärme

Nåbar via: Lastbrygga/markport

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgiven av industri och logistikområde samt obebyggd industrimark.

Företag i närheten:

Omgiven av Bravida, Assa Aboloy, Postnord, Alfdex, Assemblin, Skf, Pågen mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på fastigheten.

Närservice:

All tänkbar service finns i centrala Landskrona.

Skyltläge:

Skyltläge mot Lodjursgatan.

Kommunikationer

Kommunikation i form av buss och tåg finns i området.
Lodjursgatan 5

Om A&P Fastighetstransaktioner

A&P är en kvalificerad rådgivare inom fastighetsförsäljningar i södra Sverige. Vi arbetar främst med uppdrag i stor­städernas periferi, regionsstäder, mindre likvida lokala marknader samt utvecklingsfastigheter, där det krävs breda kunskaper, engagemang och ställs höga krav på genomförandet. a-p.se, info@a-p.se

A&P Fastighetstransaktioner

Östra Hamngatan 16

411 06 Göteborg

www.a-p.se

Fler annonser från A&P Fastighetstransaktioner