Landsvägsgatan 35

Malmköping , Malmköping
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 028 m²

Pris

11 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik
Nu saluförs denna välbyggda hyresfastighet med centrumläge i idylliska Malmköping beläget med endast en halvtimme till Eskilstuna och drygt en timme till Stockholm. Fastigheten är fördelat på 12 lägenheter om 873 kvm + 4 lokaler om 155 kvm och har ett bra kassaflöde med totala hyresintäkter om 1 098 336 kr/år och ett driftnetto på 707 389 kr med potential för ökade intäkter om ca 83 000 kr/år (se hyresförteckning). Fastigheten har potential för att förädla ytterligare, i dagsläget är en lokal om ca 45 kvm ej uthyrd, möjlighet finns eventuellt att bygga om lokalen till lägenhet. Utöver det finns även yta på vinden som eventuellt kan göras om till bostad samt allmänna ytrymmen som tvättstuga, torkrum, förråd, cykelrum, wc etc. Fastigheten ligger med ett populärt läge i Malmköping och har haft låg omsättning på hyresgäster senaste åren och inte några vakanser. Överlåtelse sker genom bolagsöverlåtelse. Bolaget innehar endast fastigheten och har idag en belåning hos bank om 6 000 000 kr med fastigheten som säkerhet vilket eventuellt kan tas över av köpare. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller för att boka visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 12 873
Lokaler 4 155
Tomtarea 1 110

Ekonomi

Driftskostnad:

369 905 /år

Pris:

11 500 000

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

1 098 336 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stranden 1

Dokument

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 1939

TV: Fiber

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong

Bjälklag: Trä/betong

Fasad: Puts

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Landsvägsgatan 35