Fredsgatan 44

Fastigheten Linnean 4 Centralt i Katrineholm ligger denna bostad och lokalfastighet om totalt 3.058 kvm. Fastigheten är fördelad på 16 bostadslägenheter och 7 lokaler. Fastigheten som är uppförd 1955 i klassisk 50-talsstil om 4 våningar samt källare. Uppvärmning via fjärrvärme.  Byggnadsbeskrivning Byggnaden i vinkel är fördelad på 4 våningar och källare. Byggnaden är fördelad på 16 lägenheter och 7 lokaler. I källaren finns pannrum, tvättstuga och lägenhetsförråd. På vinden finns teknikrum för hiss, samt ett rum med en stor tillhörande takterrass.  Lägenheterna är löpande renoverade med ett antal lägenheter som har renoverats med badrum och kök sedan 2016 och framåt. Övriga lägenheter och ytskikt håller normalgod tidig 2000-tals standard. Lokalerna håller god standard, under de senaste åren har dessa utvecklats och man har tillfört yta i källaren.  Teknisk information: Stomme: tegel Bjälklag: Betong Fasad: Tegel, puts Tak: Papp, skiffer. Taket är nyligen genomgånget. Fönster: 3-glas, äldre Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: FTX-system till lokalerna, självdrag till lägenheterna. Hyresgäster med restaurang verksamhet har själv ansvarat för erforderlig ventilation.  Läge och omgivning: Fastigheten är centralt belägen i Katrineholm, avstånd till Stockholm är 150 km. Gatuadressen är Fredsgatan 44 och Vasavägen 9. Med sitt centrala läge bidrar fastigheten med sina egna hyresgäster så som restauranger och service till den affärsgata med restauranger, affärer och all tänkbar service som denna fastighet blir en del av.  Uthyrningsbara areor: Bostad: 1.727 kvm Butik: 568 kvm Kontor: 435 kvm Restauranger: 328 kvm Ekonomi: Hyresintäkt: 3.900.342 kr Driftkostnad: 717.651 kr Försäljningsprocess Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten kan överlåtes genom försäljning av aktier i bolaget Katrineholm Linnean 4 AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt.  Fastigheten Apeln 3,med adress Kapellgatan 1 Centralt i Katrineholm ligger denna bostad och lokalfastighet om totalt 1.867 kvm. Byggnaderna är fördelade på 23 bostadslägenheter och 9 lokaler. Centralt i Katrineholm ligger denna bostad och lokalfastighet om totalt 1.867 kvm. Byggnaderna är fördelade på 23 bostadslägenheter och 9 lokaler. Byggnaderna som är uppförda 1925 och 1955 i 3 våningar med vind och källare respektive 2 våningar med vind. Uppvärmning via fjärrvärme. Denna fastighet kan vara del i ett paket med tre fastigheter om totalt ca 7.500 kvm. Välkommen att kontakta oss för mer information om denna fastighet, möjligheten att förvärva större paket om ca 7.500 kvm och för visning! Byggnadsbeskrivning Byggnaderna är fördelade på 23 bostadslägenheter och 9 lokaler. Byggnaderna som är uppförda 1925 och 1955 i 3 våningar med vind och källare respektive 2 våningar med vind. I källaren finns pannrum, tvättstuga och lägenhetsförråd. Byggnad i vinkel innehållande 4 garage. Lägenheterna håller god standard, löpande renoverade med ytskikt, ett antal kök är renoverade, samtliga badrum är renoverade 2020 i samband med att vv-stammar och el-stammar byttes. Ett antal lägenheter har balkong. Lokalerna håller normalstandard. Teknisk information: Stomme: Tegel Bjälklag: Betong, trä Fasad: Puts Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas isoler Uppvärmning: Fjärrvärme, Ny sedan 2017 Ventilation: Självdrag Läge och omgivning: Fastigheten är centralt belägen i Katrineholm, avstånd till Stockholm är 150 km. Gatuadressen är Kapellgatan 1 och Storgatan 49 A-B. Centralt läge med gångavstånd till restauranger, affärer och kommunikationer. Uthyrningsbara areor: Bostad: 1.235 kvm Butik: 450 kvm Lager: 182 kvm Ekonomi: Hyresintäkt: 2.120.137 kr Driftkostnad: 441.522 kr Försäljningsprocess Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten kan överlåtes genom försäljning av aktier i nybildat bolag. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Hammaren 4, med adress Lövängen 3 Bostadsfastighet om totalt 2.636 kvm. Byggnaden är fördelad på 43 lägenheter och 4 lokaler. Belägen på stor fastighet med gräsyta och parkering om 4.444 kvm. Denna fastighet kan vara del i ett paket med tre fastigheter om totalt ca 7.500 kvm. Byggnadsbeskrivning Byggnaden är uppförd 1947 i 3 våningar samt hel källare. 2.636 kvm fördelat på 43 lägenheter och 4 lokaler. I källaren finns två tvättstugor med tillhörande torkrum, pannrum, lägenhetsförråd och övriga ytor. 9st garage. Sedan 2015 har 90% av lägenheterna renoverats med nya kök och badrum. Flertalet lägenheter har balkong. Totalrenovering av den större, renoverat båda tvättstugorna. Teknisk information: Stomme: tegel Bjälklag: Betong, trä Fasad: Puts Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas isoler Uppvärmning: Fjärrvärme. Ny central sedan 2015. Ventilation: Självdrag Läge och omgivning: Fastigheten är belägen i Katrineholm, avstånd till Stockholm är 150 km. Gatuadress är Lövängen 1, 3, 5, 7 och 9. Service och kommunikationer finns inom gångavstånd. På och runt fastigheten ges möjlighet till rekreation med gräsytor och lekplats. Uthyrningsbara areor: Bostad: 2.320 kvm Lokal: 316 kvm Ekonomi: Hyresintäkt: 3.718.118 kr Driftkostnad: 763.930 kr Försäljningsprocess Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten kan överlåtes genom försäljning av aktier i nybildat AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt.