Stånga Gumbalde 257

Stånga , Stånga
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

690 m²

Pris

2 775 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor

Fräscha kontorsytor, bra lagerlokaler, stor lägenhet 4RoK. Allt tillgängligt för köparen.

Nu ges tillfälle att förvärva en synnerligen välskött fastighet med bra affärsläge i Stånga på sydöstra Gotland. Här låg tidigare livsmedelsaffären i samhället men sen den flyttade till nya lokaler rakt över vägen har här varit redovisningsbyrå och elfirma. Samtliga ytor tillgängliga för köparen av fastigheten. Detta är en ypperlig fastighet att kombinera eget boende med verksamhet i. Bottenvåningen inrymmer fräscha kontorslokaler med stora fönster ut mot vägen. Perfekt för kundmottagning och kontorsverksamhet. Flera kontorsrum, toalett samt litet personalrum. På baksidan, där elfirman huserat, finns bra lagerlokaler, stort vidbyggt garage, litet kontor samt källare med flera förrådsrum samt pannrum med pelletspanna. Övervåningen inrymmer en stor lägenhet med badrum med våtrumsmatta, dusch och wc, stort kök med äldre inredning och skafferi. Stort vardagsrum med fiskbensparkett och ljusinsläpp från två väderstreck. Lägenheten har därutöver tre sovrum i varierande storlek. Lägenheten nås via trappa från baksidan (tornet) och via en trappa från entrén på gaveln. Lägenheten har egen liten del av källaren där tvättmaskin finns. På fastigheten finns även en äldre magasinsbyggnad med bra lagerytor samt en liten fd butiksdel. Garage med två bilplatser samt carport finns också på den stora trädgårdstomten. Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område. Säljaren har inför försäljningen låtit utföra en överlåtelsebesiktning. Besiktningsprotokoll, detaljplan m.m. finns att ladda ned under Dokument på hemsidan. Kontakta fastighetsmäklaren för visning. Säkerställ finansieringen med din bank före visning, tänk på att kommersiella fastigheter oftast har en annan typ av krav på finansiering än vanliga småhus.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 180
Bostad 1 100
Lager 1 160
Magasinet 1 250
Tomtarea 4 282

Ekonomi

Driftskostnad:

74 514 /år

Pris:

2 775 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stånga Gumbalde 1:15

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan

Byggår: 1929

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Reveterad

Tak: Tegel ovanpå falsat plåttak

Fönstertyp: Tvåglas kopplade och treglas isolerfönster

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Egen vattenbrunn, kommunalt avlopp.

Uppvärmning: Vattenburen via pelletspanna, solfångare

Byggnad: Magasinet

Byggnadstyp: 1 ½ plan

Byggår: 1850

Beskrivning: Träbyggnad med stora förrådsytor i 1,5-plan. Liten fd butiksdel intill entrén mot stora vägen.

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träpanel liggande

Tak: Plåttak

Fönstertyp: Enkelglas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Saknas

Uppvärmning: Saknas

Byggnad: Carport

Byggnadstyp: Carport

Byggår: 0

Grund: Gjutet golv

Stomme: Trä

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Fönstertyp: Saknas

Vatten/avlopp: Saknas

Uppvärmning: Saknas

Byggnad: Garage

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 0

Grund: Gjutet golv

Stomme: Lättbetong

Fasad: Puts

Tak: Plåttak

Fönstertyp: Enkelglas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Saknas

Uppvärmning: Saknas

Omgivning

Vägbeskrivning:

Se karta.

Stånga Gumbalde 257