Levins väg 26

Önnestad , Önnestad
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

5 242 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad
  • Övrigt

Attraktivt markområde med befintligt kassaflöde och framtida byggrätter inom lager/bostäder.

Portföljen utgörs av 3,3 hektar fördelat på sju industri/lagertaxerade fastigheter med utveck­lingspotential mot bostäder och lager.

» Nuvarande fastighetsägare fick år 2013 planbesked för att detaljplanlägga fastigheterna för bostäder. Planarbetet kan återupptas med ambitionen att ta fram byggrätter för flerbostadshus/radhus. En av fastigheterna i portföljen är redan avstyckad som villatomt, vilket är en alternativt anvädning för portföljen.

» En stretegisk utveckling för projektområdet är att förädla befintliga verksamheter i södra delen av planområdet (7) samt att utveckla till bostäder i norra delen (1-6).

» Portföljen förhyrs av tre hyresgäster Bolist, Stowaway AB och Carmag AB.

» Portföljen ligger i Önnestad, mellan Hässleholm & Kristianstad. Avståndet från Kristianstad är 10 min väster om Kristianstad (86 000 invånare). Läget är mycket gott, belägen 100 meter från järnvägen.

» Novier värderar Projektet som ett spännande utvecklingsområde med befintliga hyresgäster att bevara, avstyckningsbar mark för bostäder samt ett genomförbart solcellsprojekt.

För mer information kontakta Reg. Mäklare & Projektledare Patrik Nordh.

patrik.nordh@novier.se

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 5 242
Tomtarea 33 176

Ytbeskrivning

Ytor består av butik/kontor, varmlager, kallager samt mindre bostadsyta.

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

91 000 kr/år

Hyresintäkter:

926 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Önnestad 116:1 mfl.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda

Närservice:

Önnestad Centrum

Skyltläge:

Mycket gott skyltläge mot Önnestad Station och Centrum.

Vägbeskrivning:

Centrala Önnestad, sväng höger direkt efter järnvägsövergången.

Kommunikationer

Önnestad Station
Levins väg 26

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torsgatan 2 (111 23 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A

111 48 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier