Nyckelgatan 12

Linköping
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

618 m²

Pris

5 900 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
Lager- och kontorsfastighet i Hackefors, Linköping. Nu finns möjligheten att bedriva verksamhet i egen fastighet och samtidigt erhålla hyresintäkter för uthyrda lokaler. För köparen blir 141 m² lager- och kontorsyta disponibel. Utöver detta är fastigheten fullt uthyrd. Hyresvärde 2024 ca 603 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåts genom en direkt fastighetstransaktion alternativt genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Smart Yta Fastighets AB). Sådant bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Bud emotses löpande och lämnas skriftligen till ansvarig mäklare. Budet skall även innehålla tilltänkt finansieringsupplägg.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 7 618
Tomtarea 2 291

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 717 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

36 261 /år

Pris:

5 900 000

Hyresintäkter:

603 132 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 2009

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 2005

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 2009

Byggnad: Industrienhet

Byggnadstyp: Lager

Beskrivning: Fastighetens två byggnader är uppförda med gjuten betongplatta på mark som grundläggning. Stomme av stål. Bjälklag av stål. Fasad av plåt. Tak av plåt. Fönster av isolerglas. Dörrar av aluminium. Totalt finns 5 portar installerade för respektive lagerlokal. Byggnaderna inrymmer totalt 5 olika lagerlokaler/ hobbygarage med delvis tillhörande kontor. För mer information om lokalfördelning hänvisas till bifogade ritningar. Den totala uthyrningsbara arean uppgår till 618 m² och fördelar sig på 160 m² kontor och 458 m² lager och hobbygarage. På fastigheten finns i övrigt goda parkeringsmöjligheter. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning sker via luftvärmepumpar. Ventilation: Självdrag. OVK pågår. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Nyckelgatan 12