Valhallagatan 40

Linköping
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

687 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
Flerbostadshus med bra läge i Hejdegården, Linköping. Fastigheten inrymmer 9 bostadslägenheter med en boarea om 450 m² samt 3 lokaler med en bruksarea om 237 m² fördelat på butiks- och förrådsytor. Tomtarealen uppgår till 985 m². På tomten i övrigt finns 11 p-platser. Hyresvärde 2024 ca 784 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom en direkt fastighetstransaktion. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2024-03-29.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 2 217
Bostad 9 450
Lager 1 20
Tomtarea 985

Ekonomi

Taxeringsvärde:

9 798 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

208 000 /år

Hyresintäkter:

782 477 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1948

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1948

Byggnad: Hyreshusenhet

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1948

Beskrivning: Byggnad uppförd 1948 med hel källarvåning som grundläggning. Stomme av betong. Bjälklag av betong. Utvändig tilläggsisolerad fasad beklädd med stenskivor. Fönster av både 2-glas och 3-glas. Tak av betongpannor. Byggnad uppförd i tre våningar innehållandes både bostäder och lokaler. Total boarea uppgår till 450 m². Total lokalarea uppgår till 237 m² fördelat på 3 lokaler i markplan inklusive tillhörande lager/ förråd i källaren. I källaren i övrigt finns lägenhetsförråd, UC, tvättstuga och cykelförråd. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft, OVK godkänd 2021-10-13, nästa besiktning 2027-10-12. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. Radon Radonmätning genomförd 2002. Långtidsmätning enligt SSM visade 200 Bq/m³. TV/internet Kabel-TV via Tele2.

Valhallagatan 40