Käckens väg 24

Härad , Strängnäs
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

500 m²

Pris

25 000 000 kr

Tillträde

Enligt ök med säljaren

Beskrivning

  • Samhällsfastighet

Fullt uthyrd LSS med ett 10-årigt Triple Net avtal.

I Härad, beläget vid Mälaren och drygt en halvmil väster om Strängnäs tätort, utvecklas ett nytt område som omfattar varierade bostadsalternativ i form av hyresrätter, bostadsrätter, radhus, parhus, samt villatomter. Samtliga byggnader i området är uppförda i trä. Utöver bostäderna har även en förskola och ett LSS-boende uppförts. Från Sörfjärden är det 200 meter till närmaste busshållplats, vilket ger en smidig 10-minuters resa till Strängnäs centralstation.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 500
Tomtarea 1 513

Ytbeskrivning

Byggnaden har 6 LSS enheter vilka är fullt uthyrda till och med 31 augusti 2033

Bekvämligheter

Balkong
Kök/pentry
Parkering
Tvättservice
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ök med säljaren

Driftskostnad:

80 000 kr/år

Pris:

25 000 000 kr

Hyresintäkter:

1 481 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Näsbyholm 3:96

Teknisk information

Byggår: 2022/2023

Renoveringsår: Nej, nyprodution

Grund: Betong

Stomme: CLT-trä, massivt trä

Bjälklag: CLT trä

Fasad: CLT modulväggar+ isolering+ träpanel på utsidan

Tak: CLT moduler (Massivt trä ) vilket innebär att yttertaket är CLT trä + papp + isolering + takpapp

Takhöjd: 2,6

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Vatten och avlopp är kopplat till kommunalt system. Bekostas av HG.

Uppvärmning: Luftvärmepump (Bekostas av HG)

Nåbar via: E20

Energiklass: B

Omgivning

Närservice:

Härad är en aktiv idyll med urbana metropoler strax intill. Här finns stall, militärmuseum, crossbana, fotbollsplan, bad- och båtplats, fiske och mycket mer. Äppellundens förskola har sex avdelningar för åldrarna 1–5 år. Från Sörfjärden är det bara 200 meter till busshållplatsen som tar dig till Strängnäs på tio minuter. Massor av annat utbud finns inom en mils avstånd. Biskopskvarn har McDonalds, Max, Chop Chop och bensinstationer. På Solberga köpcentrum finns bl a Willys, Coop Forum, Intersport, Elon, Jysk, Elgiganten, ÖoB och Djurmagazinet. 14 km från Sörfjärden finns Kjula med skola, matbutik och pizzeria. Till centralorten Eskilstuna är det två mil och Stockholms centrum når man på ca 50 minuter från Strängnäs. Kort sagt: Sörfjärden lockar med det goda livet: lugn, natur och aktiviteter i närmiljön och det urbana utbudet inom bekvämt räckhåll.

Käckens väg 24