Lönnvägen 21

Snättringe , Huddinge
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

190 m²

Pris

5 995 000 kr

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Lokal med utmärkt läge! Bra utrymmen samt goda parkeringsmöjligheter. Det finns en separat lägenhet på övre plan som kan användas för eget boende.

Lokal om ca 65 kvm/plan med bra skyltläge på Lönnvägen 21.

Entréplan: lokalyta fördelat på pentry och och arbetsyta, samt wc & förrådsutrymmen. Butiksytan och arbetsplatserna är utrustade med air-condition.

Källarplan: Hall/förrådsutrymmen med klinkergolv. Stort hobbyrum/förråd med klinkergolv med golvvärme och helkaklad dusch/toa med klinker med golvvärme.

Separat ingång till en bostad på övre plan fördelat på hall, kök, vardagsrum, sovrum, dusch med tvättmaskin och utgång till solig altan med fin utsikt över området.

Perfekt för verksamheten med möjligheter även till en egen lägenhet på övre plan helt separat från kontors/butiksutrymmena. 

- Bra skyltläge för bästa exponering, lätt att hitta!
- Förberett för skyltbelysning med skymmningsrelä.
- Larm med telefonuppkoppling finns.
- Air-condition i kontorsutrymmet.
- Bra möjligheter för hyresintäkter.
- Mycket bra parkeringsmöjligheter! 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 65
Bostad 1 65
Varmlager 1 60
Tomtarea 1 492

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 490 000 kr

Tillträde:

Omgående. Omgående

Driftskostnad:

47 000 kr/år

Pris:

5 995 000 kr

Hyresintäkter:

220 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Glasmästaren 2

Teknisk information

Byggår: 1935

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Puts

Tak: Sadeltak, korrugerad plåt

Fönstertyp: 3-glas isolerrutor

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Uppvärmning: Bergvärme

Energiklass: D

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor parkering utanför huset

Närservice:

En mataffär inom gångavstånd

Skyltläge:

Stora fönster mot Lönnvägen

Kommunikationer

Buss 715
Lönnvägen 21