Norregatan 20

Centralt , Eslöv
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

225 m²

Pris

5 995 000 kr

Tillträde

Omgående tillträde möjligt

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik
  • Övrigt

SPÄNNANDE MÖJLIGHET TILL BYGGNATION OM CA 15 LÄGENHETER - CENTRALT I ESLÖV!

Går du i byggtankar..?

Passa på att investera i detta trevliga projekt för en framtida eventuell nybyggnation om flertalet nya lägenheter. Med stigande fastighetsvärden i området, är detta ett tillfälle som inte bör missas. 

På fastigheten står idag ett 1,5-planshus uppfört 1892, innehållandes boningshus samt källare med lokaler. Fullt beboeligt. Utöver boningshus finns även två gårdshus. 

Se exempel i bilagda dokumentationen med skiss på förslag om nyuppförande om bostäder för olika stora hushåll; studenter, familjer, ensamstående och pensionärer.

Med sitt läge i centrala Eslöv, nära handel, hälso- och sjukvård, dagis, skolor och kultur - är fastigheten väl lämpad för byggnation av fler lägenheter. Lägg därtill närheten till miljövänliga kommunikationer med både tåg och buss, så har man utmärkta förutsättningar för ett miljösmart och hållbart boende mitt i Eslöv!

Ring mäklaren för ytterligare information / visning.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 140
Lokaler 85
Tomtarea 878

Ytbeskrivning

Fastigheten säljes som projekt och lämpar sig väl för nybyggnation av flertalet lägenheter. På fastigheten står idag ett 1,5-planshus om ca 140 kvm plus källare och gårdshus. Bottenplanet inrymmer entréhall, hall, vardagsrum, matrum, kök, ytterligare en hall, badrum och två sovrum samt en veranda mot trädgården. Ovanplan med hall och två sovrum. I källaren finns två st affärslokaler, wc, badrum, enklare kök, tvättstuga och pannrum.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 184 000 kr

Tillträde:

Omgående tillträde möjligt

Driftskostnad:

50 000 kr/år

Pris:

5 995 000 kr

Prisinformation:

Fastigheten säljes med hyresgäster

Hyresintäkter:

360 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Eslöv Uttern 15

Planlösning:

Fastigheten säljs.

Teknisk information

Byggår: 1892

Renoveringsår: 2001 Ombyggnation kök till badrum. 2003 Ny tegelfasad på framsidan / puts på sidor. 2010 Nytt klinkergolv i affärslokalen. 2010 Klinker och målning i tvättstugan. 2010 Nytt badrum i källaren. 2016 Ny värmepanna (IVT). 2016 Nytt element i entréhallen. 2017 Målat väggarna i vardagsrum, matrum och del av källare. 2019 Grind.

Grund: Källare

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel

Tak: Tegelpannor

Fönstertyp: 2-glas kopplade

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunala system

Uppvärmning: Vattenburen värme

Nåbar via: Väg

Energiklass: F

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter

Närservice:

Fastigheten är centralt belägen med all tänkbar service i direkt närhet

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Tågstation i närhet.
Norregatan 20