Kontorsvägen 5

I denna verkstad har det gjorts flera investeringar och uppgraderingar för att underlätta och effektivisera arbetet. För att möta behovet av elbilar har två nya laddplatser installerats, vilket gör det enkelt att ladda upp fordonen. Dessutom har fiber dragits in i huset för att säkerställa snabb och pålitlig internetanslutning. Verkstadslokalen är utrustad med två portar på södra gaveln med fri höjd 4,20m respektive 4,50m samt en port med fri höjd 4,50m på norra gaveln. När det gäller lyftkapacitet har tre traversbanor med tillsammans fyra traverser installerats. I lackrummet finns en traversbana med en lyftkapacitet på 2 ton, i västra sidan av verkstaden finns en 2 tons traversbana och i östra sidan av verkstaden löper en traversbana med två traverser om vardera 3 ton som sträcker sig genom hela verkstadslokalen, från södra till norra gaveln. För att hantera service av tunga fordon finns också en 4-pelarlyft med imponerande 16 ton i lyftkapacitet, avsedd för lastbilar och entreprenadmaskiner. För att möta behovet av uppvärmning och komfort har olika värmesystem installerats i olika delar av byggnadens lokaler. I verkstadsutrymmet används främst en luft/vatten värmepump ansluten till en ackumulatortank som är utrustad med två st värmepatroner för stödkörning vid extrem kyla. Detta system producerar värme som sedan distribueras genom det integrerade ventilationssystemet. Som ett extra komplement finns även en luftburen oljepanna med en 3 kbm oljetank. I den mindre norra delen av garaget har en ny luftvärmepump installerats för att ge optimal komfort vid arbetet. Kontorsbyggnaden har i sin tur moderna elradiatorer som huvudsakligt uppvärmningssystem samt 3-glas fönster som på plan 2 nyinstallerades 2016. För att underlätta arbetet och underhåll av fordon och maskiner finns det också en komplett tryckluftsanläggning i hela verkstadsutrymmet. Detta system möjliggör enkel tillgång till tryckluft för olika verkstadsbehov och har en tillhörande kompressor för att generera den nödvändiga luftförsörjningen. Dessutom finns det två tryckluftsdrivna oljetankar i oljerummet, där motor- och hydraulolja kan förvaras och hanteras med hjälp av pumphandtag och slangvindor i verkstadslokalen. Denna centrala placering av oljeförvaring och hantering underlättar verkstadens dagliga rutiner och underhållsarbete. I södra delen av verkstadslokalen finns ett kallförråd utrustat med pallställ efter ena långsidan, ett väl fungerande lagerutrymme för icke väderkänsligt material och utrustning. Det är viktigt att påpeka att vissa specifika utrustningar inte ingår i försäljningen. En 2-pelarlyft i norra delen av verkstaden och metallsvarven i verkstadsutrymmet ingår inte i försäljningen, vilket kan vara viktigt att ha i åtanke för eventuella köpare eller användare av lokalerna. Försäljning sker genom bolagsöverlåtelse, och därav ingen lagfartskostnad. Vänligen kontakta Ayhan Yagci (ayhan.yagci@notar.se / 072 213 30 98) för enskild visning. Våning 1 har två avdelningar: 1A Fikarum/kök WC + Dusch WC Omklädningsrum Tvättstuga + 2 duschar 1B Butikslokal Kök/pentry WC Förrådsrum Våning 2: Fikarum/kök 6 kontor Konferensrum 3 WC Skrivare och datarum Litet förråd Verkstad (indelat i två lokaler och lackrum) Kallförråd Våning 3: 7 kontor Konferensrum Kök/pentry Plan 1 matsal mm 261 kvm Plan 2 kontor + verkstad 1316 + kallförråd 116 kvm Plan 3 kontor 253 kvm Totalyta 1946 kvm